パサージュ住吉
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1300
パサージュ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩3分
都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区住吉2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パサージュ住吉の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入口に防犯カメラがあり安心できます。また月に数回清掃が入っているので共用部は常に綺麗で快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ライチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 2路線使えて、都内どこに行くにも便利。東京駅と空港にも1回乗り換えで、旅行の際も苦にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 錦糸町駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町駅は、新宿へ乗り換えなしで行けるなどビジネスマンが利用しやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「パルコ」や「マルイ」の商業施設があり、若者から高齢者まで買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、多くの飲食店が集まっていて、インドカレー店の「月と亀」は、人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、小児科病院が多くあり錦糸公園は、休日になると親子が親しめる自然があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はきちんとあり、巡回などをしているので日中は危険が少なく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 墨田区にあるため、「東京スカイツリー」の人気から住みたい人が増えています。 |
2022年10月 錦糸町駅
下町の猫さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | （北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。 |
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 地下鉄の半蔵門線にも錦糸町駅があり、選択肢が非常に多いように思う。レストランや居酒屋、ショ……
2020年2月 錦糸町駅
2.0
【メリット】 ターミナル駅なので、人は多いが、2路線あるので、遅延した時に乗り換えて行き先に向かうことが……
パサージュ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.54 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 54.19 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.54～54.91㎡｜32.53㎡ | 98,461円｜10,442円/坪 |
| 3階～3階 | 25.54～54.91㎡｜32.94㎡ | 100,083円｜10,522円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.54～54.91㎡｜50.01㎡ | 129,333円｜8,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.54～54.19㎡｜27.27㎡ | 89,736円｜11,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
