レオマンション祗園橋の外観
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レオマンション祗園橋の外観
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レオマンション祗園橋の外観
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レオマンション祗園橋の外観
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レオマンション祗園橋の外観
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レオマンション祗園橋の外観
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レオマンション祗園橋のその他
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レオマンション祗園橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,884円 |
| 平均坪単価 | ＠3,718円 |
| 平均m²単価 | ＠1,125円 |
| 上位専有面積 | 36.3m²：5件 29.7m²：4件 33.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：11件 1K：7件 ワンルーム：3件 |
レオマンション祗園橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／祇園橋駅 徒歩3分
熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『祇園橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区春日1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオマンション祗園橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオマンション祗園橋の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の中心地であるため、駅には新幹線、JR、市電、バス乗り場、タクシー乗り場、広い駐輪場に乗降車場など交通の利便性はとても良い。駅地下なので、家賃が高くとも交通費の面では得をすると考える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅構内にも飲食店がたくさん入っており、また歩いて1分ほどにはアミュプラザがあるため、とても便利。居酒屋などの飲み屋が少ないため、夜でも治安はいいように感じる。また、道路などはとても綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】飲食店が多く、居酒屋よりもランチ等にちょうど良い若者向けの店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅はバリアフリー、通路等も広く、トイレも多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 熊本駅
マツさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本の名が付いているだけあって、各地へのアクセスやバス、市電、タクシーなどの乗り易さも一番だと思います。 近くには大型商業施設や家電量販店も出来たので、より便利に、観光としても楽しめるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ熊本が敷地内に出来た為、お買い物の面ではかなり便利になったと思います。 おしゃれな店も多く、映画館も入っているのでここだけで一日時間が潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内だけで熊本の名産や郷土料理が楽しめます。居酒屋も入っているので仕事帰りに立ち寄っても良し。 モスバーガーやミスド、スタバなどもあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはバリアフリーがしっかりしていると思います。 駅中にも駅外にも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時にはすぐに駆けつけてくれると思います。 駅周りならば街灯も多いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価などはピンからキリまで。可もなく不可もなくですが、そこが駅に寄りやすいポイントになっているかもしれません。 |
2022年1月 熊本駅
4.0
【メリット】 熊本駅前にできたアミュプラザに行きたい人は歩いてすぐで目的地へ行くことができるからとてもい……
2021年11月 熊本駅
5.0
【メリット】 熊本駅は2019年にリニューアルされとてもおしゃれで近代的な外観、内装へと変化しました。駅……
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 今年からアミュプラザ熊本が駅にできてとても駅内が活性化した気がします。買い物する場所はたく……
レオマンション祗園橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2K | 東 | 33 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 21 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.5 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2K | 東 | 36.3 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 29.7 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区春日の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.5～33.8㎡｜29.8㎡ | 36,000円｜4,017円/坪 |
| 3階～3階 | 22～36.3㎡｜32.2㎡ | 38,000円｜3,946円/坪 |
| 4階～4階 | 21～36.3㎡｜27.4㎡ | 32,600円｜3,990円/坪 |
| 5階～5階 | 23～29.7㎡｜27.48㎡ | 35,000円｜4,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～36.3㎡｜28.72㎡ | 35,888円｜4,175円/坪 |
| 東向き | 25～36.3㎡｜32.64㎡ | 38,166円｜3,893円/坪 |
| 西向き | 23～29.7㎡｜25.73㎡ | 31,666円｜4,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
