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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 東雲 > 豊洲駅 > フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）

賃貸

フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2113
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フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）の外観
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  • フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）のエントランス
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  • フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）のその他
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賃料履歴 2019年～: 44件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 101,659円
平均坪単価 ＠14,897円
平均m²単価 ＠4,507円
上位専有面積 20.47m²：11件 22.7m²：8件 22.45m²：8件
上位間取り 1K：43件 1LDK：1件

フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩9分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東雲1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    99戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）の【賃貸】物件情報

フォレシティ豊洲
フォレシティ豊洲
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.47m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
フォレシティ豊洲
フォレシティ豊洲
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.47m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
フォレシティ豊洲 1102
フォレシティ豊洲 1102
賃料(管理費)
18.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.82m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）の口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから近距離の歩道橋を渡ってすぐにイオンがあり食料品の買い物に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年12月

あささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンに徒歩3分の好立地で、生活に必要なものは一式揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年10月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 豊洲駅からは少し遠いです。すぐ近くにイオンがあるので、買い物はとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 豊洲駅

さめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊洲駅は銀座、新橋など行くのも便利です、バスもたくさん出てます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昭和大学病院がある、スーパーもたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 天丼金子屋もあり、日本橋本店に行かなくても食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 頭良い小学校があるので、子育てにはとても良いです。
治安
5 		メリット 豊洲公園はすぐ近くにある、環境はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがたくさんあるので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年5月 豊洲駅

Ｙくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。
治安
5 		メリット タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2021年10月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅を出るとすぐ近くに、ゆりかもめの駅があってそのままお台場に行けたりするので便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2021年10月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてすぐにららぽーとやビバホームや豊洲センタービルアネックスなど商業施設がたくさんあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレシティ豊洲　（旧ベルファース豊洲）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年5月 6階 1K 南東 22.7
2021年5月 3階 1K 南東 20.47
2021年5月 5階 1K 南東 22.7
2021年5月 10階 1K 南東 22.7
2021年5月 5階 1K 南東 20.47

…残り39件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区東雲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.26～22.7㎡｜21.06㎡ 97,500円｜15,330円/坪
4階～5階 20.24～22.7㎡｜21.18㎡ 99,000円｜15,467円/坪
6階～7階 20.24～22.7㎡｜21.4㎡ 101,615円｜15,729円/坪
8階～9階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 101,500円｜16,400円/坪
10階～11階 20.24～38.82㎡｜23.45㎡ 110,625円｜15,797円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.47～38.82㎡｜22.25㎡ 102,789円｜15,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.24～22.7㎡｜21.1㎡ 100,800円｜15,818円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレシティ豊洲

    フォレシティ豊洲の外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目1番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレシティ豊洲 フォレシティ豊洲 11.1万円
    (8,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 4階 南東
    フォレシティ豊洲 フォレシティ豊洲 12万円
    (8,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 6階 南東
    フォレシティ豊洲 1102 フォレシティ豊洲 1102 18.8万円
    (10,000円)    		 無 無 38.82m² 1LDK 11階 南東
  • 賃貸

    プロスペクト東雲橋

    プロスペクト東雲橋の外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目1番7号
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 45
    アクセス数 3149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト東雲橋 プロスペクト東雲橋 11.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.01m² 1K 2階 -
    プロスペクト東雲橋 プロスペクト東雲橋 11.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.32m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    サピー豊洲

    住所 東京都江東区豊洲5丁目6番56号
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩15分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 294
  • 賃貸

    イーストフローラ

    イーストフローラの外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目6番3号
    交通 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩15分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストフローラ 302 イーストフローラ 302 10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 19.21m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    Wisteria 東雲

    住所 東京都江東区東雲1丁目8番16号
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 699

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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