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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 刑部 > 高安駅 > ラ・フォーレ

賃貸

ラ・フォーレ

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・フォーレの外観

ラ・フォーレの外観
ラ・フォーレの外観
ラ・フォーレの外観
ラ・フォーレの外観
ラ・フォーレのエントランス
ラ・フォーレのその他
ラ・フォーレのその他
ラ・フォーレのその他
ラ・フォーレのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	51,000円
平均坪単価	＠3,886円
平均m²単価	＠1,176円
上位専有面積	43.86m²：1件 42.93m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フォーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／高安駅徒歩5分
近鉄大阪線／河内山本駅徒歩16分
利用可能路線
『高安駅』　近鉄大阪線　
『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　
所在地(住所)
大阪府八尾市刑部1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フォーレの【賃貸】物件情報

ラ・フォーレ 202

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.93m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月河内山本駅

ひっすーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新500円玉が使えて、信貴山線に乗り換えれる近くにコンビニが沢山あること
生活利便施設の充実	2	メリット	最近コンビニが無くなったけれど横にスイーツやご飯の自販機
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやたこ焼き屋さんもありご飯屋さんも近くにいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もあり、近くに学校もいっぱいあるそして少し遠いけれど、病院もある
治安	3	メリット	治安はそんなに悪くはなく交番はあまり見たことがない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りには大きい建物がいっぱいあること

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年9月河内山本駅

naotomakerさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内まで30分で行ける。乗り換えも便利で電車の本数も多い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街やスーパーマーケットの万代があり日用品の買い物に困ることがない
飲食店の充実	1	メリット	チェーン店のパン屋（パンの家）があり、間違いがない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあり、通学に困ることがない。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅周辺はきれいになっている
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅地となっているため、比較的に住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年7月河内山本駅

すーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通や準急が止まるため比較的便利に利用できる。電車の数も多め。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近にはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどコンビニがあるため、ちょっとした買い物に使える。さらに、スーパーや商店街もあるため買い物には最適。また、駐輪場や駐車場もある。
飲食店の充実	4	メリット	近くに松屋というお弁当屋さんがある。また、もう少し駅から離れると、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くの川沿いには幼稚園があるまた、最寄りとして使われている小、中、高等学校も多数ある。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があるため、何かあった時に便利。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩10分の範囲は少し土地代が高いが、もう少し離れると家賃が安いアパートなどがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2021年12月高安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅はきれいです。
あまり混雑していません。
セキュリティが保証されます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フォーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	42.93
2024年12月	2階	2LDK	南	43.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市刑部の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場河内山本駅の賃料相場高安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市刑部の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河内山本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.93～43.86㎡｜43.39㎡	51,000円｜3,886円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.93～43.86㎡｜43.39㎡	51,000円｜3,886円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

ラ・フォーレと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

高安武田ビル

住所	大阪府八尾市山本高安町2丁目13番4号
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩1分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	121

賃貸

グリーンシルエ八尾

住所	大阪府八尾市柏村町2丁目65番1号
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩6分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	48戸

口コミ数	19
アクセス数	5463

賃貸

リープハーベン八尾木

住所	大阪府八尾市八尾木北3丁目340番
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩8分
築年数	1996年5月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リープハーベン八尾木 506	7.5万円 (-円)	無	150,000円	55.13m²	3LDK	5階	西

	リープハーベン八尾木 210	7.5万円 (-円)	無	150,000円	55.13m²	3LDK	2階	西

	リープハーベン八尾木 202	7.5万円 (-円)	無	150,000円	60.07m²	3LDK	5階	南

	リープハーベン八尾木 202	7.5万円 (-円)	無	2ヶ月	60.07m²	3LDK	2階	-

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賃貸

山田グリーンハイツ

住所	大阪府八尾市八尾木北3丁目275番
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩10分
築年数	1976年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山田グリーンハイツ	4万円 (3,000円)	無	無	40m²	2K	2階	南

	山田グリーンハイツ	4万円 (3,000円)	無	無	40m²	2K	1階	南

	山田グリーンハイツ 202	4万円 (3,000円)	無	100,000円	34.55m²	2DK	2階	南

	山田グリーンハイツ 203	4万円 (3,000円)	無	100,000円	32m²	2DK	2階	東

	山田グリーンハイツ 105	4万円 (3,000円)	無	100,000円	32m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ライフステージ高安

住所	大阪府八尾市高安町南3丁目76番
交通	近鉄大阪線高安駅徒歩5分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフステージ高安 0303	4.9万円 (7,000円)	無	無	50m²	2DK	3階	東

	ライフステージ高安 303	5.1万円 (7,000円)	無	無	50m²	2DK	3階	東

	ライフステージ高安	5.1万円 (7,000円)	20,000円	80,000円	50m²	2DK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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