S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
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S-RESIDENCE伊都Attirantの外観
S-RESIDENCE伊都Attirantの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区北原2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
282戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-RESIDENCE伊都Attirantの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 九大学研都市駅
ねむさん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ドアが開く前に音が鳴るのと、改札が２つに分かれてるところがいいところだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやお部屋紹介があったり、宅配ボックスがあるのがいいところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店めっちゃ揃っててめっちゃ便利です最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実してるから子育てする人たちにとって便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べてすごい綺麗だと思ってます！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くになんでも揃ってるから住んでて便利です |
2023年1月 九大学研都市駅
さくらさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市バスから直結している点は良い。 また、イオンも近く買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近いため、帰りに寄って帰れる点が良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中にフードコートがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園があるため子供達を遊ばせるのには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗。 夜でも街灯があり明るいため比較的安全かと、、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、薬局がたくさんあるので場所は便利。 |
2022年9月 九大学研都市駅
いとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。特にバスは各方面に１時間５～６本ほど走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンモールや電気屋、携帯ショップなどあらゆる商業施設があり、たいていの買い物は済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンモール内にはミスタードーナツやカフェ、フードコートがあります。また、駅を出て徒歩５分以内の距離で居酒屋やココイチなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはかなり広く、ベビーカーや車椅子の方でも安心して使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に人通りが多く、また薄暗い道なども少ないので女性や子供でも安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九州学研都市は学生が多く暮らす町なので、学生向けのかなり安めの家賃（月3万～）のところも多いです。物価も学生向けでそれほど高くありません。 |
2020年3月 九大学研都市駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにイオンモール伊都店やドラッグストアコスモスがあり、買い物などをしやすい。他に……
S-RESIDENCE伊都Attirantの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1SLDK | 70.77 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 69.24 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 70.23 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 70.23 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 70.23 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区北原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 55,000円｜6,861円/坪 |
| 4階～6階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 55,500円｜6,923円/坪 |
| 7階～9階 | 26.5～72.04㎡｜68.25㎡ | 124,662円｜6,061円/坪 |
| 10階～11階 | 63.69～72.04㎡｜70.02㎡ | 129,486円｜6,116円/坪 |
| 12階～13階 | 69.08～72.04㎡｜70.76㎡ | 132,730円｜6,202円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～72.04㎡｜69.59㎡ | 128,331円｜6,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 57,000円｜7,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
