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ピアース西日暮里
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ピアース西日暮里の完成予想CG
-
ピアース西日暮里 航空写真
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：1101
物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目63-1、6、14、15、16（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩10分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分
常磐線 「三河島」駅 徒歩8分 - 専有面積
44.33㎡～70.90㎡
- 間取り
2LDK・3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
48戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社モリモト
- 施工会社
新三平建設株式会社
- 設計会社
四季建築設計事務所
- 管理会社
株式会社モリモトクオリティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.65㎡～11.58㎡
- 竣工予定時期
2026年11月下旬予定
- 敷地面積
559.14（実測面積）482.57（42条2項道路後退部分を除く、確認申請上有効面積）㎡
- 建築面積
318.71㎡
- 延床面積
3451.07㎡
- 駐車場数
6台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
600%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ピアース西日暮里を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.3
【投票数】
ピアース西日暮里：1票
その他マンション：3票
【内訳】
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ピアース西日暮里の方が良い 1票 （25.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 3票 （75.0%） |
女性
女性
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イノバス西日暮里 | 2026年10月 | 東京都荒川区西日暮里1丁目3-9(地番) | 京成本線 「新三河島」駅 徒歩3分 JR常磐線 「三河島」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩9分 |
38.46㎡～55.77㎡ | 1LDK～2LDK | オープンハウス・ディベロップメント | オープンハウス・アーキテクト |
| サンクレイドル西日暮里2 | 2024年10月25日 | 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番） | 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口） 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口） 京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分 |
28.41㎡～51.49㎡ | Studio（1DK）・2LDK | 売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 | 株式会社小川建設 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
三河島駅の地域情報の口コミを見る
西日暮里駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
新三河島駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
三河島駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
西日暮里駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
新三河島駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新三河島駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新三河島駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
三河島駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三河島駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 三河島駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
西日暮里駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西日暮里駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西日暮里駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
6台
- 完成時期
2026年11月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年12月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
- 売主
売主: 株式会社モリモト
- 管理会社
株式会社モリモトクオリティ
- 施工会社
新三平建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R06普及協会00153号（令和6年11月26日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 6台（平置6台）
●駐輪場 : 84台（2段ラック式上段36台、下段36台、2段ラック式下段のみ1台、平置きラック式11台）
※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
- 価格
-
- 間取り
2LDK・3LDK
- 専有面積
44.33㎡～70.90㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 48戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.65平米～11.58平米
※掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
※総戸数は、友の会会員住戸13戸を含みます。一般分譲35戸となります。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2024/12/14
- 次回更新予定日
2025/04/02
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所在地：東京都荒川区荒川4丁目8(地番)
交通： 京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩7分
JR常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩10分
JR山手線 「西日暮里」駅 徒歩14分
専有面積：48.20㎡～70.02㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：20階建
総戸数：114戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ゴールドクレスト
施工会社：新日本建設
所在地：東京都荒川区西日暮里1丁目3-9(地番)
交通： 京成本線 「新三河島」駅 徒歩3分
JR常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩9分
専有面積：38.46㎡～55.77㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：15階建
総戸数：28戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通： 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積：28.41㎡～51.49㎡
間取り：Studio（1DK）・2LDK
階建：地上9階建
総戸数：29戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社：株式会社小川建設
所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通： 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積：28.41㎡～51.49㎡
間取り：Studio（1DK）・2LDK
階建：地上9階建
総戸数：29戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社：株式会社小川建設
所在地：東京都荒川区荒川1丁目49、3,4,5(地番)(地番)
交通： 都電荒川線 「荒川区役所前」駅 徒歩2分
JR常磐線 「三河島」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩10分
専有面積：51.62㎡～51.62㎡
間取り：2LDK～2LDK
階建：13階建
総戸数：33戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プロパティエージェント
施工会社：片山組
所在地：東京都荒川区東日暮里2丁目1767-2(地番)
交通： 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分
JR常磐線 「三河島」駅 徒歩13分
JR京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩14分
JR京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩16分
階建：7階建
総戸数：29戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：青山メインランド
施工会社：シミズ・ビルライフケア
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ステーションガーデンタワー | 荒川区西日暮里2丁目 |
日暮里駅徒歩1分 西日暮里駅徒歩6分 |
68 | 2008年4月 | 地下2階付40階建 | 340戸 |
11,270万円 534万円/坪 161万円/m² |
| シティテラス西日暮里ステーションコート | 荒川区西日暮里2丁目 |
西日暮里駅徒歩6分 日暮里駅徒歩7分 新三河島駅徒歩9分 三河島駅徒歩10分 |
66 | 2018年12月 | 地下1階付11階建 | 122戸 |
8,610万円 408万円/坪 123万円/m² |
| ステーションプラザタワー | 荒川区西日暮里2丁目 |
日暮里駅徒歩1分 西日暮里駅徒歩5分 |
64 | 2009年10月 | 地下2階付36階建 | 285戸 |
11,620万円 549万円/坪 166万円/m² |
| ステーションポートタワー | 荒川区西日暮里2丁目 |
日暮里駅徒歩1分 |
64 | 2007年5月 | 地下2階付25階建 | 146戸 |
10,220万円 484万円/坪 146万円/m² |
| オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里2丁目 |
日暮里駅徒歩2分 西日暮里駅徒歩6分 |
64 | 2022年12月 | 15階建 | 28戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プレジア西日暮里 | 荒川区西日暮里1丁目 |
三河島駅徒歩3分 新三河島駅徒歩5分 町屋駅徒歩9分 日暮里駅徒歩13分 西日暮里駅徒歩13分 |
63 | 2002年3月 | 14階建 | 128戸 |
6,020万円 285万円/坪 86万円/m² |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 荒川区西日暮里2丁目 |
日暮里駅徒歩2分 西日暮里駅徒歩9分 |
63 | 2017年5月 | 地下1階付14階建 | 57戸 |
8,890万円 423万円/坪 127万円/m² |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里5丁目 |
西日暮里駅徒歩2分 日暮里駅徒歩6分 |
63 | 2022年10月 | 14階建 | 33戸 |
8,890万円 421万円/坪 127万円/m² |
| ルジェンテ西日暮里 | 荒川区西日暮里6丁目 |
西日暮里駅徒歩4分 新三河島駅徒歩8分 |
63 | 2025年2月 | 13階建 | 38戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| イニシア日暮里 | 荒川区西日暮里2丁目 |
日暮里駅徒歩4分 西日暮里駅徒歩4分 |
63 | 2024年6月 | 14階建 | 66戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
