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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 北砂 > 西大島駅 > ツインタワーズイン西館

賃貸

ツインタワーズイン西館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 899
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賃料履歴 2020年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,058円
平均坪単価 ＠8,381円
平均m²単価 ＠2,536円
上位専有面積 32m²：8件 36m²：5件 40m²：1件
上位間取り 2DK：11件 2K：6件

ツインタワーズイン西館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／西大島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区北砂3丁目14-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    江東区立小名木川小学校

  • 中学校区域

    江東区立第四砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ツインタワーズイン西館の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営新宿線西大島駅まで徒歩15分。繁華街を通って行くので、防犯上の不安はあまり感じません。
マンション近くに「北砂三丁目」という都営バスのバス停があり、門前仲町方面にバス便がひっきりなしで通っています。
西大島駅からは東京駅まで馬喰横山乗換、JR総武線に乗り換えて20分です。新宿には、森下で快速に乗り換えて20分です。都心へはアクセスがかなり良いので、オススメの地域だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス通りから一本内側に入った住宅地なので、マンション周辺の人通りが多いです。どちらかといえばにぎやかなので、防犯上の不安は感じません。砂町商店街、アリオ北砂が近いので、買い物に関しては非常に便利です。西大島駅近くに区の出先機関があり、住民サービスへのアクセスが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観が特徴的な色のタイル張りで覚えやすいです。初めてくるひとにも案内しやすいのはメリットです。清掃はきちんとされていて、安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照はとても良かったです。窓も大きく採光は良いです。開口部が多く、風通しの良い間取りです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 砂町銀座商店街が近くお買い物が楽しく感じます。また、アリオ北砂というショッピングモールが近く、ちょっとした買い物なら全て近所で済ますことができます。アリオ北砂にはイトーヨーカドーが入っていて、物価自体はそれほど安くはないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や幼稚園、保育所などの子育てに欠かせないインフラが充実しています。江東区内では比較的待機児童が少ない地域なので、これから子育てされる方には非常にオススメです。西大島駅近くには区の出張所、城東図書館があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西大島駅

AKOさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営新宿線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。渋谷や品川、東京駅までもスムーズに行ければ20分から30分程度で着くので交通アクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 深夜帯まで営業しているスーパーや、ダイエーがあるので普通の買い物には困らないです。ドラッグストアも大きめの店舗が2種類あって選びやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン系の牛丼店やファミレス、ハンバーガーショップなどがあって基本的に外食にはそれほど困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の東側にかなり大きいURの団地があるほか、大通りが交差する駅の周りにはファミリー向けの大型マンションも多く、それに伴って保育施設や幼稚園などが多くてとても充実した保育環境だと思います。
治安
5 		メリット 住宅街がメインであることと、繁華街がないエリアなので治安はかなり良いと思います。都内でありながら落ち着いたファミリー向けのエリアであり安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿へのアクセスの良さと、そこそこ商業施設が揃っていることを考えるとコストパフォーマンスの良い物件も多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・528文字）

2024年1月 西大島駅

nonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで電車一本で行くことができる
千葉県まで一本でいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにアリオがあり、そこに行けば生活に必要なものがすべて揃う
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、商店街があり安く食料を手に入れることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街であり、子供が多い。学校が近くにある、交番もある
治安
4 		メリット 夜はほとんど人がいない
不審者のような人は見かけたことがほぼない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思う
環境は住みやすいし騒音も気にならない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年1月 西大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には居酒屋やラーメン屋、コンビニや弁当屋など色々あるので、飲食には困りません。

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（残り143文字）

2018年1月 西大島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都営新宿線の駅である為、一本で新宿まで行くことが可能。新宿に向かう途中には神保町、市ヶ谷や……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインタワーズイン西館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 2K 西 32
2023年5月 4階 2K 西 32
2023年2月 2階 2DK 34
2022年12月 1階 2DK 東 36
2022年12月 2階 2DK 東 32

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区北砂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～36㎡｜34㎡ 82,000円｜7,989円/坪
2階～2階 32～40㎡｜34.5㎡ 85,750円｜8,268円/坪
3階～3階 28.85～36㎡｜32.96㎡ 83,250円｜8,401円/坪
4階～4階 32～36㎡｜33.71㎡ 84,142円｜8,263円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 89,000円｜7,355円/坪
東向き 32～36㎡｜34.66㎡ 85,666円｜8,196円/坪
西向き 28.85～36㎡｜33.15㎡ 83,416円｜8,340円/坪
北・北東・北西向き 32～32㎡｜32㎡ 82,000円｜8,471円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ツインタワーズイン東館

    住所 東京都江東区北砂3丁目14番3号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1
  • 賃貸

    アーバンハイムやまそう

    アーバンハイムやまそうの外観
    住所 東京都江東区北砂3丁目14番22号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイムやまそう アーバンハイムやまそう 10万円
    (-円)    		 100,000円 100,000円 36.07m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    大須賀第二レジデンス

    大須賀第二レジデンスの外観
    住所 東京都江東区北砂3丁目2番3号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上12階建 地下2階
    総戸数 50戸
    口コミ数 12
    アクセス数 3341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大須賀第二レジデンス 604 大須賀第二レジデンス 604 9.9万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 42.12m² 1DK 3階 -
    大須賀第二レジデンス 大須賀第二レジデンス 9.9万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 42.12m² 1LDK 6階 南西
    大須賀第二レジデンス 大須賀第二レジデンス 10.2万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 45.82m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    ケンブリッジハウス

    住所 東京都江東区北砂3丁目32番9号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩14分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 181
  • 賃貸

    ビーカーサ西大島

    住所 東京都江東区北砂2丁目15番32号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1731

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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