シェモアの外観
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シェモアの外観：礼金なし☆インターネット利用無料
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シェモアの外観：駅から徒歩圏内♪
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シェモアのエントランス：♪エントランス部分♪
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シェモアのエントランス：エントランス
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シェモアのエントランス：外廊下
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シェモアのエントランス：玄関ポスト
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シェモアのその他：♪ゴミだしのルールとマナーを守りましょう♪
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シェモアのその他：♪大きなダイニング♪
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シェモアのその他：♪室内洗濯機置場で真冬も恐くない！♪
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シェモアのその他：♪心落ち着く和室♪
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シェモアのその他：♪明るい和室♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,151円 |
| 平均坪単価 | ＠4,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 55.25m²：12件 47.1m²：11件 49.68m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 2LDK：5件 3LDK：3件 |
シェモアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市台町3丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シェモアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
wafuwafuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が地味に多いため、列車の本数が比較的多くて便利。タクシー利用が多いので、タクシーはどんなときでも待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地味な駅に見えて、立川以西では八王子の次に栄えてます。そのため、居酒屋やハンバーガー店など結構便利。駅前には南多摩病院あるし、あの有名なきぬた歯科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはビアードパパが出来、駅前にはファミレスやマクドナルド、バーガーキングまであります。吉野家も。結構あるんです。有名な八王子ラーメンのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで暮らしやすさはかなりのものかと。近くの南浅川はとても良い場所です。保育園、幼稚園はあちこちにあり、中学校は多摩にしてはかなりあるので、実に困らない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お隣八王子駅北口の治安は悪いですが、西八王子はそこまでではありません。甲州街道が通っており、広くて明るい道があるお陰ですかね。夜はちょっと怖いですが、変な事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐアクセスでき、便利さで言えば確かにコストパフォーマンスは高いかと。自然が豊か、お店は適度にある、それでいて意外と地価が安いので。 |
2023年9月 西八王子駅
aoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、新宿まで一本で出られる点はメリット。電車の本数も多いため特に計画をしていなくてもすぐに電車に乗れる。ただ、始発ではないため朝晩の通学・通勤時には座れることは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設と言ったものは無い。駅を出てすぐが商店街となっているため駅近郊でおおよそのものが揃う。駅すぐそばにダイエーもあるため、そこだけでもかなりのものが揃うし100円ショップも入っているため便利。最近は数が少なくなってきた本屋もあるため自分的にはすごくポイントが高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋から、ラーメン、カレー、ベーカリー、ファーストフードと一通り何でもそろっている感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などは近郊にはないが、バスなどが出ているため特に不便は感じない。公園は少々離れたところに冨士森公園があり、小さな公園はちらほらとある。エレベーターにエスカレーターはもちろん完備している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばに派出所があるため何かあればすぐに飛び込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR線でかつかなり郊外になっているためそこそこ家賃相場は低い。隣の八王子や高尾に比べても家賃が安くなっている分ねらい目ではある。 |
2022年11月 西八王子駅
hihashimjp2000さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで45分。朝７時台前半であれば各ドア先着5名くらいまで座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にダイエーや各種飲食店、モバイル各社揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一通り飲食店はそろっている。バーガーキングがあるのは嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレ、エレベータ、スロープ完備 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。照明も明るく治安に不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。都心までの利便性もそれほど悪くなく物価も気になりません。 |
2021年7月 西八王子駅
3.0
【メリット】 特快の上り方面でも大抵座れます。
駅周辺は日常生活に必要な店舗があり大抵の用事は……
シェモアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 55.25 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 55.25 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 55.25 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 49.68 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.1 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市台町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.1～56.03㎡｜52.1㎡ | 70,500円｜4,485円/坪 |
| 2階～2階 | 47.1～56.03㎡｜54.59㎡ | 76,100円｜4,614円/坪 |
| 3階～3階 | 47.1～50.81㎡｜48.11㎡ | 73,363円｜5,050円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 70,000円｜4,658円/坪 |
| 東向き | 47.1～56.03㎡｜51.58㎡ | 73,250円｜4,714円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
