Lumetoの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Lumetoの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦和美園駅
つきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新しい駅なのでキレイですし、広々しているので利用しやすいです。 周りに繁華街なのがないため静かなのも気に入っています。 始発に乗れるため混み合う朝にも乗りやすくて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにショッピングセンターがあるので買い物などはしやすいです。 まだ開発している土地も多いので数年後はもっと住みやすくなると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにショッピングセンターがあるので飲食店が多く入っています。 種類が多いので好きなものが見つかるのがいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園なども多いですし、広い公園が充実しているので子育てしやすいです。 駅のトイレも広々しているのでベビーカーでも入りやすいですし構内も広いので混み合いずらいです。 |
治安 |
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メリット | 駅の周りが閑静な住宅街なので静かで治安はいいと思います。 歓楽街などもないためあまり酔っぱらっている人も見かけません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子育て世代が多く、子育てをしやすい地域になっているので長く便利に暮らせるのが安心出来ます。 |
2023年9月 浦和美園駅
うめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 静かで綺麗。 始発駅なのでほぼ座れる。 横浜の方まで1本で行けるようになったのでアクセスも良くなってきた |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにイオンがあるので、大体の買い物はそこで出来る |
飲食店の充実 |
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メリット | イオン側にはお店がたくさんあるのでそこまで困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園がとにかく多い。 大きい公園もあるので子育てに良い環境だと思う |
治安 |
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メリット | とても静かで過ごしやすい。騒音などもないので良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高すぎることもなく至って普通の価格だ思う。 |
2022年7月 浦和美園駅
Haruさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なので座れる 遅れが少ない 電車がキレイ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンがすぐ近くにある ごはん屋さんも多い |
飲食店の充実 |
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メリット | イオンにフードコート、レストラン街がたくさんある からやま、マック、コンビニも近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園、保育園、小学校が近くにある エレベーター、エスカレーターも駅にある |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある 酔っ払いなどはあまり見かけない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新しいところが多いのでキレイ 近くになんでもそろっているので住みやすい |
2022年1月 浦和美園駅





【メリット】 始発駅かつ終点駅のため、座って通勤ができる。店内にデイリーヤマザキが入っているため、ちょっ……
Lumetoの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | 42.1 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.1 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 42.1 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.1 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市岩槻区美園東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 42.1~42.1㎡|42.1㎡ | 91,500円|7,185円/坪 |
3階~3階 | 42.1~42.1㎡|42.1㎡ | 91,500円|7,185円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.1~42.1㎡|42.1㎡ | 92,000円|7,225円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
