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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 畑沢南 > 君津駅 > サンハイツヤマダ

賃貸

サンハイツヤマダ

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンハイツヤマダの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠3,560円
平均m²単価	＠1,077円
上位専有面積	39m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツヤマダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／君津駅徒歩22分
利用可能路線
『君津駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県木更津市畑沢南1丁目22-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1990年11月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツヤマダの【賃貸】物件情報

JR内房線君津駅徒歩22分

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月君津駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面へ利用する場合、快速電車の始発駅であり、座っての通勤が可能です。また高速バスも利用できるため、昔と比べて格段に便利になっていると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、徒歩圏内にスーパー、ドラックストア、ホームセンターなどがあり、生活必需品や日用品を購入する際、便利な環境にあると思います。また、同じく駅から徒歩圏内に、総合病院を含む各種医療機関があり、病気やケガの際にも安心できる環境だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に、コーヒーチェーン店やファミリーレストランなどの比較的大きな店舗から、各種個人で営んでいる飲食店が揃っていて、特に海に近い地域柄から、和風の居酒屋さんが多く、新鮮な海の幸を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐの場所に保育園も用意されており、また予約不要で支援センターを完備している保育園もあります。また中学生までは、医療費が無料ということで、子育てしやすい環境にあると思います。駅の南口・北口の両方ともエレベーターが設置されていて、車いす用のトイレ（南口）もあります。
治安	4	メリット	駅周辺は清掃されていて綺麗な状態が保たれていると思います。君津駅前に交番があり、酔っ払いが大きな声で騒いでいることもなく、駅前であれば、比較的街灯もあって、治安はいいと思います。歓楽街は１つの場所に集中しているというよりは、全体的に分散しているため、大きな問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	内房線沿線で特に隣の木更津駅周辺の家賃相場と比べると、家賃相場が安くなります（２KDKで約7万円）。ペット可のアパートでも安い傾向です。駅周辺でも家賃が安く、徒歩圏内にスーパー、銀行、医療機関などがあるため、コストパフォーマンスよく、住みやすい環境があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・668文字）

2023年4月君津駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まる駅です。また君津駅が始発になることが多いので、通勤の時間帯を除けばほとんど座ることが出来ます。通勤の時間帯でも両端の車両を選べばほとんど座れます。また駅を出てすぐ目の前に高速バスの乗り場があり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から10分歩くとスーパー、コンビニが2軒、ファミレスがあります。駅前に銀行もあり、30分無料のコインパーキングがあるので、銀行を利用する時や、家族の迎えの時などに便利です。また駅の目の前に居酒屋もあるので、友人と飲む時にすごく便利です。
飲食店の充実	5	メリット	南口のバス停の目の前に喫茶店があるので、バスを待っている間にちょっと入れるのが嬉しいです。また北口には10分ほど歩いた所にジョナサンがあります。ドリンクバーもあるので、駅に着いてお昼を食べたり、友人とお茶をするのに利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口に綺麗な多機能トイレがあります。入りやすい雰囲気です。また駅を出て徒歩圏内のところに君津保育園とサンライズキッズ保育園があります。どちらも雰囲気が明るく、先生も明るい話しやすい先生です。また君津保育園では予約不要の支援センターがあり、駐車場もあるので通いやすいです。
治安	4	メリット	南口に交番があります。また街灯があり、駅の周りは明るい雰囲気です。駅構内も毎朝掃除をしてくださる方がいるので綺麗です。昔は落書きが少しありましたが今は落書きも塗装で綺麗になっています。南口の多目的トイレも掃除が行き届いているので安心して利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的家賃相場は安いです。ペット可のアパートでも安いです。また徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので、すごく便利です。スーパーも近場に何箇所かあるので、その日買う食材によって利用するスーパーを変えたりしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・478文字）

2022年5月君津駅

つんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗な駅構内。案内窓口も丁寧な応対をしてくれる。車椅子の方への対応も厚く、全体的に親切。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札近くに売店がある。駅からすぐに病院もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅のそばに新しくオープンした店が数店ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがある。近くに保育園等もある。
治安	5	メリット	駅近くに交番がある。酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス	2	メリット	商業施設などもあり、住みやすい。家賃も都会に比べれば安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2020年3月君津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】君津駅の周辺は回転寿司やファミレスなどがあり、飲食店などにはあまり困らないです。電車もそこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツヤマダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年12月	2階	2DK		39
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市畑沢南の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場君津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市畑沢南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■君津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	39～39㎡｜39㎡	42,000円｜3,560円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エンブレム壱番館A棟

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目22番26号
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンブレム壱番館Ａ棟 203	4.9万円 (3,000円)	無	無	67.36m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンハイツ山田Ｄ棟

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目22番12号
交通	JR内房線君津駅徒歩22分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ山田　Ｄ棟 101	4.2万円 (-円)	無	無	38.09m²	2K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ハイツ山田D棟

住所	千葉県木更津市畑沢南6丁目13番5号
交通	JR内房線君津駅徒歩14分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ山田Ｄ棟 101	4万円 (-円)	無	無	44m²	2DK	1階	南

	ハイツ山田Ｄ棟 203	4万円 (-円)	無	無	34.78m²	2K	2階	南西

	ハイツ山田Ｄ棟 201	4万円 (-円)	無	無	44m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハッピーハイツ

住所	千葉県君津市君津台3丁目21番5号
交通	JR内房線君津駅徒歩15分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーハイツ 102号室	5万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	1階	南

	ハッピーハイツ 202号室	5万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シティハイム畑沢南B棟

住所	千葉県木更津市畑沢南6丁目9番1号
交通	JR内房線君津駅徒歩17分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム畑沢南B棟 201	4.1万円 (2,000円)	41,000円	無	40.91m²	2DK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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