プレジールIIの外観
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プレジールIIの外観：外観・土地
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プレジールIIの外観：外観・土地
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プレジールIIのその他
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プレジールIIのその他
プレジールIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩13分
JR越後線／新潟大学前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区大学南2丁目65-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジールIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 内野駅
workingpoor2007さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内野駅までは電車の便が良く、20分に一本位のペースで電車が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「いちまん」のような食品スーパーもすぐ近くにあり、商店街が並んでいて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟大学工学部が近くにあるので、飲食店はそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに公園もあり、幼稚園などの施設も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので、困った時には便利だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いのでとても住みやすい。新婚、独身者にはいい街だと思う |
2023年8月 内野駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので使いやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに商店街があるので遠くまで歩けない御年寄などは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新しいお店が増えてて今まで来たことない人も来てる感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園があるので車を持ってない人でも助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣に警察署があるのでたくさんの方が自然と安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生アパートも近くにあったりして学生は利用しやすい。 |
2023年2月 新潟大学前駅
ダマさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 越後線自体が20分に一本ぐらい電車が来るので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや薬局は周りにたくさんあるので徒歩で回れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いので学生向けの飲食店はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多数あり、高校も電車で通えたりもできるのでとても住みやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにあり、日中の治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雰囲気的にはとても家族で住みやすい地域になっています |
2020年5月 内野駅
3.0
【メリット】 何といっても、駅の建物が綺麗なことがメリットです。駅周りの街並みを邪魔しない駅の外観が近隣……
プレジールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 29.81 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29.18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区大学南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.18～29.81㎡｜29.49㎡ | 51,000円｜5,717円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.18～29.18㎡｜29.18㎡ | 51,000円｜5,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
