大須賀第二レジデンスの外観
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大須賀第二レジデンスの外観
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大須賀第二レジデンスの外観
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大須賀第二レジデンスのエントランス
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大須賀第二レジデンスのエントランス
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
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大須賀第二レジデンスのその他
大須賀第二レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大須賀第二レジデンスの【賃貸】物件情報
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【大須賀第二レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
大須賀第二レジデンスの口コミ・評判
2013年4月
縞リスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅までは１０分程度の距離があるマンションです。駅までの道のりはまっすぐなのでシンプルですしすぐ隣の商業施設が充実しているので多少の距離があってもこちらの方が便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通り沿いでバス通りお多く非常に賑やかな街並みです。駅からは少し距離がありますがすぐ隣に大型ショッピングモールのアリオ北砂がありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
１２階建ですが非常に高さを感じるマンションです。周囲も高さ制限なのか１２階までのマンションばかりですね。１Fがテナント(空)なので入り口などは小さめです。 しかし特に不自由は無いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
バルコニー側が通り沿いになりますが車線が多いお陰で周りのマンションやビルからは見えにくく見晴らしが良いです。 間取りも玄関からキッチンが近くすごく使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩で５分と掛からない距離にアリオ北砂があり専門店やスーパーなどが複合運営されていて非常に便利です。営業時間も夜１０時までやっているので仕事の後などでも買い物が出来て助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北砂駅やアリオと反対方面に幼稚園から中学校まで並ぶようにしてあります。その方面は車の通りも少ない為通学にも安心でき非常に良い造りをしていると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Gghさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 目の前にバス停があり、錦糸町、亀戸への交通の便はいい。すぐ近くにヨーカードーで普段の買い物は困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大島駅
わわさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 亀戸駅が近いので少し歩けばつくため都心部までのアクセスは悪くない。 また電車の本数も間隔が狭く快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 明治通りには多くの店があり、多種多様 コンビニもすぐ近くに何個もある。 亀戸まで少し歩けばつくので快適 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 明治通りに多くの飲食店があり、種類も多い。コンビニも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても良いと思う。適度に発展しているが公園などもたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも比較的明るく夜道を歩いていてもそこまで不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分ほどで近いし、最低限の施設はあるから住みやすいと思う |
2023年11月 西大島駅
もなかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗なトイレがあります。出口も分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ北砂、砂町銀座商店街があります。公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 砂町銀座商店街は、今の時代でも結構栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江東区総合区民センターが駅前すぐのところにあり、子供向けのイベントも行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼に出歩く分には、人通りもありますし問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいです。図書館もありますし、子育てもしやすいと思います。 |
2022年2月 西大島駅
5.0
【メリット】 駅の周りはお店も多くて便利です。出張所も近くにあります。徒歩15から20分ぐらいでJR亀戸……
2018年5月 西大島駅
4.0
【メリット】 ファミリー向けのマンションが多いため、スーパーも近く、衣食住に関しては住みやすい土地です。……
大須賀第二レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.12 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 45.82 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 45.82 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 49.87 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.12～49.87㎡｜44.95㎡ | 96,235円｜7,100円/坪 |
| 4階～6階 | 42.12～49.87㎡｜45.8㎡ | 100,000円｜7,230円/坪 |
| 7階～8階 | 42.12～49.87㎡｜44.77㎡ | 99,928円｜7,395円/坪 |
| 9階～10階 | 42.12～49.87㎡｜46.1㎡ | 104,333円｜7,502円/坪 |
| 11階～12階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 110,000円｜8,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～49.87㎡｜45.73㎡ | 99,975円｜7,245円/坪 |
| 東向き | 45.22～49.87㎡｜45.92㎡ | 102,300円｜7,371円/坪 |
| 西向き | 42.12～45.82㎡｜43.43㎡ | 95,875円｜7,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.12～45.82㎡｜44.1㎡ | 99,333円｜7,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
