ハチホウハイツ上野町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2757
ハチホウハイツ上野町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩19分
京王線／京王八王子駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市上野町25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
65戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハチホウハイツ上野町の口コミ・評判
2022年3月
ぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅周辺は基本なんでも揃っています。 軽めの買い物から、ガッツリショッピングまで何でも楽しめて、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
学校が多く、治安はいい印象です。 挨拶や声掛けの様子もみられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティ面も安心できます。共有スペースもルールを守って使えています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても綺麗で、使い勝手の良い空間になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストアが充実している印象です。薬以外もなんでも揃います |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校が多いので子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京王八王子駅
ゴッツさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線の複数路線が徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、ある程度の買い物であれば困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏に多数の飲食店があり、食事で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く公園も多いと思う。飲食店は子供向けのメニューを取り入れている店が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも比較的人が多くいるため、大きな犯罪に巻き込まれる感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると都内とは思えないほど家賃が安い。 |
2022年10月 八王子駅
たなかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、バスも駅の北口と南口の両方から出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの場所にビックカメラ、セレオ、オーパが賑わっていてだいたいなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン店、居酒屋がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八王子市は広いため大学が特に多く、八王子駅も利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、駅北口は比較的夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前であれば衣食住に困らず暮らしやすいと思う |
2019年6月 八王子駅
4.0
【メリット】 中央特快が止まるのが最大のメリット。東京、新宿に行くなら最適です。横浜線との乗り換えも可能……
2018年10月 八王子駅
3.0
【メリット】 中央線沿いにあるので、新宿や立川、東京駅まで一本で行けるのが良いです。駅前にはだいたいのも……
ハチホウハイツ上野町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.6 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.52 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.59 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3DK | 64.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.52 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市上野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.36～59.52㎡｜34.95㎡ | 72,529円｜6,814円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～64.6㎡｜44.31㎡ | 83,806円｜6,331円/坪 |
| 4階～4階 | 30.2～44.89㎡｜33.02㎡ | 69,300円｜6,982円/坪 |
| 5階～5階 | 28.7～59.52㎡｜42.74㎡ | 84,950円｜6,769円/坪 |
| 6階～6階 | 30.2～64.6㎡｜52.48㎡ | 135,181円｜8,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～64.6㎡｜40.03㎡ | 83,232円｜6,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.36～44.89㎡｜39.14㎡ | 74,428円｜6,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
