ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
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ラフィエスタ新神戸の外観
ラフィエスタ新神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィエスタ新神戸の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新神戸駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新神戸駅は、神戸市営地下鉄山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。山手線の終点で 西神中央方面始発は5時26分、終電は0時32分です。また山陽新幹線も乗り入れています。駅前には、神姫バス、神戸市営 バスなどの停留場、タクシー乗り場もあります。1日の平均乗員数は40833人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのグルメシティなどがあります。商業施設が新神戸オリエンタルシティがあります。公共施設は、うろこ美術館、神戸北野美術館、神戸熊内郵便局などがあります。 さらに神戸北野神社、ユダヤ教会、ジャイナ教寺院、神戸バプテスト教会、イスラム教寺院などがあります。医療施設は 内科、循環器科、ウェルネスクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フレンチレストラン、鉄板焼き、ビュッフェ、ダイニングバー、カフェ、中華料理、ネパール料理、インド料理、弁当屋、 ケーキ屋、喫茶店、吉野家、蕎麦屋、すし屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設はパインフォーレスト こどもの家 コトノハコ神戸店、医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園、熊内幼稚園 などがあります。学校は神戸市立雲中小学校、神戸市立中央小学校: 神戸市立布引中学校:、神戸第一高等学校などがあります。エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが駅に設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いた街で、駅周辺もきれいで治安はいいです。ゴミもあまり落ちてないし環境はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新神戸駅周辺の家賃相場は、ワンルーム6.9万円、1Kが5.88万円です。商業施設も多く、治安もよく神戸の中心地なので 住みやすいです。 |
2023年10月 新神戸駅
まみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅から一駅です。三宮まで近く、地下鉄やバスですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の小さめのモール、KOTO no HAKO KOBEがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや焼き肉屋、バー、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 異人館などの観光名所が多いです。私立学校も集まっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く活気があります。夜間も街灯が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通に大変便利なエリアです。大阪へも近いです。 |
2021年12月 新神戸駅
5.0
【メリット】 とても施設が充実しており綺麗でした。
これから使用する方にも大変お勧めでき、あと……
2021年11月 新神戸駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる駅ではあるけど緑が多くて裏に歩いていけば山があり美しい滝もある。高台から見る……
ラフィエスタ新神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 55.07 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.07 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.07 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.07 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1SLDK | 北 | 55.48 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.08～55.48㎡｜51.87㎡ | 136,000円｜8,657円/坪 |
| 3階～4階 | 45.08～60.69㎡｜54.38㎡ | 143,727円｜8,740円/坪 |
| 5階～6階 | 45.08～60.69㎡｜54.5㎡ | 146,428円｜8,885円/坪 |
| 7階～8階 | 55.07～55.48㎡｜55.15㎡ | 152,400円｜9,135円/坪 |
| 9階～10階 | 55.07～60.69㎡｜57.88㎡ | 156,500円｜8,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.07～55.07㎡｜55.07㎡ | 150,928円｜9,060円/坪 |
| 東向き | 45.08～60.69㎡｜53.4㎡ | 139,200円｜8,622円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.08～60.69㎡｜54.32㎡ | 142,222円｜8,659円/坪 |
組み合わせ平均値
