D-roomYAMATOの外観
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D-roomYAMATOの外観
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D-roomYAMATOのエントランス
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D-roomYAMATOのその他：その他共有部分
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D-roomYAMATOのその他：同仕様
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D-roomYAMATOのその他：同仕様
D-roomYAMATOの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／布施屋駅 徒歩37分
JR阪和線／紀伊駅 バス9分
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利用可能路線
『布施屋駅』 JR和歌山線
『紀伊駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市楠本 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-roomYAMATOの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 紀伊駅
ちろるさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りの景色がとても綺麗で、のどかな環境。 また、快速も停まる駅で、和歌山駅まで約10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 和歌山駅まで約10分で行けるので、近鉄百貨店、ミオなどへのアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば、個人経営の喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かで四季を感じられて環境はとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで小さな駅ではないので、利用者も多く人通りと車通りは少なくないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の駐車場も安く、土地の価格も安めです。 家を建てるのにはとても良い条件だと思います。 |
2024年2月 紀伊駅
みさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、関西国際空港駅や天王寺駅へのアクセスが良好だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに商業施設がなく駅利用者以外は立ち寄らないため、混雑していない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺に飲食店がないため酔っぱらいが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 紀伊駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店がないので酔っぱらいが少ない！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 和歌山市内はもちろん、岩出市や大阪方面にもアクセスが良いので住みやすいです。 |
2023年10月 紀伊駅
Toppoさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺から和歌山市駅まで一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ほぼ紀伊発のバスが出ているので大体座れます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に不二家があり、ケーキやおかしが食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学がバスで20〜30分ぐらいのところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本平和な地域で、バイクや車の騒音もしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に比べやちも安いですし部屋も広いです。基本トイレ風呂別。 |
2023年9月 紀伊駅
KKさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もくろしおも止まるし、駅の周りもバスが結構走ってて便利です。 パーキングエリアも周りにあります。 でも自然もすごく多いのでゴミゴミしていないしかと言って不便でもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院もあったりコンビニもすぐ近くにあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 紀の川サービスエリアが近くにあるのでご飯は色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校、幼稚園があるので子育てしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。自然も多くて犯罪も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いし周りにコンビニやスーパーが近くにあります。 |
D-roomYAMATOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.81 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市楠本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■紀伊駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.09～48.09㎡｜48.09㎡ | 62,000円｜4,262円/坪 |
| 2階～2階 | 60.81～60.81㎡｜60.81㎡ | 63,000円｜3,425円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.09～60.81㎡｜54.45㎡ | 62,500円｜3,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
