シンフォニータウンIIIF棟の外観：外観・土地
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シンフォニータウンIIIF棟の外観：外観・土地
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シンフォニータウンIIIF棟のその他：敷地内/建物
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シンフォニータウンIIIF棟のその他：敷地内/建物
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シンフォニータウンIIIF棟の室内：その他部屋・スペース
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シンフォニータウンIIIF棟の室内：その他部屋・スペース
シンフォニータウンIIIF棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／日前宮駅 徒歩12分
JR阪和線／和歌山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『日前宮駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市鳴神 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニータウンIIIF棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 和歌山駅
ゆかこうさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンパクトな駅なので各種路線への乗り換えもスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なお店は揃っているので、移動範囲も最小限で買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人のお店もたくさんでき始めています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも綺麗になり、子供と一緒にたのしく買い物できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く、治安もよく遊びやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前なのでそれなりに値段も高いと思います。 |
2024年1月 和歌山駅
ko-jさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪、和歌山、紀南地方を結ぶ主要交通の拠点です。遠方には特急くろしおの利用がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近鉄百貨店、MIOと直結している他、西側に商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側にお店が集中している印象ですが、あえて東側で推すならめはりやという店のランチで食べられる味噌カツ定食が美味しいです。他、魚の美味しいお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的自然が多く、それでいて必要な都市機能が確保されており、県内では住みやすい地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、MIO等比較的清潔感がある店舗が並んでおり、治安の悪さはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県内ではトップクラスの住みやすさであり、一人暮らしなら6、7万くらいの感覚なので、そこそこに抑えられています。 |
2024年1月 和歌山駅
VTECさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな道路がすぐ目の前にあり、交通量が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄やMIOが入っているためなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 英国屋というレストランがあるが、ほかには無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが多くある。 セブンイレブンが入っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 和歌山県にしては、一日中人が多くいる。 駅構内は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が高く、早く電車に乗ることができる。 |
2023年9月 日前宮駅
ラキシスさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎なので電車があることは嬉しい。和歌山駅についたらICカードが使用でき改札口で使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは近所に3か所ほどあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割と多く、回転寿司やファミレスなど様々あります。他府県から来たお客さんもよく来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 割と自然が豊かで、学校も小学校と中学校が２つぐらいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通のことが多いです。車は２２時まである程度通ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い賃貸が多いので、引越に来る方も多い感じです。 |
シンフォニータウンIIIF棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 55.44 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市鳴神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 68,000円｜4,055円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
