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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 東浅川町 > 高尾駅 > 陵南ヴィレッジ

賃貸

陵南ヴィレッジ

アクセス数： 425

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

陵南ヴィレッジの外観：外観

陵南ヴィレッジの外観：外観
陵南ヴィレッジの外観：外観
陵南ヴィレッジのエントランス：建物入口
陵南ヴィレッジのその他：敷地内ごみ置き場
陵南ヴィレッジのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2017年～: 7件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠4,076円
平均m²単価	＠1,233円
上位専有面積	59.7m²：7件
上位間取り	3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

陵南ヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高尾駅徒歩10分
利用可能路線
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町535-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
八王子市立東浅川小学校
中学校区域
八王子市立陵南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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陵南ヴィレッジの【賃貸】物件情報

陵南ヴィレッジ 102

賃料(管理費): 7.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.7m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月高尾駅

TKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレは新しくて綺麗、便器の数も多くトイレ待ちで並んだことはほとんど無い。ホームにはベンチがいくつか設置されており、特に透明な板に囲まれたベンチは真冬の寒い時期に重宝する
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや病院、コンビニ、本屋、ホームセンターなどの思いつくような生活に必要な施設は駅周辺に揃っている
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐの高架下に飲食店が並んでいてとても便利である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されていて車椅子の方も利用できる
治安	4	メリット	繁華街的なものはないので酔っ払いもいないし治安はいいとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が同じ八王子市でも八王子駅周辺に比べて安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年8月高尾駅

りゅうりゅうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に出るにも一本で、山梨にも一本で行けること。
生活利便施設の充実	5	メリット	iias高尾や、イトーヨーカドーなどの大型商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	八王子ラーメンなどの風土料理が堪能できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高尾駅周辺には浅川小学校や、陵南中学校、翔陽高校などの教育施設は充実している。
治安	5	メリット	特に時間や輩系の人がいるといったことを耳にしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	線路の下の高架下の家はとても安い家賃で暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年8月高尾駅

たかしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと京王線の2つの路線の駅なので利便性が高い。多くの電車が始発なので座りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口はグルメシティやショッピングモールのイーアス高尾があるなど利便性が高い。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤ、マクドナルドなどがある。他にも飲食店は特に南口に多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーターが設置されてはいる。
治安	4	メリット	北口は出たところが田舎な感じがあり治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	おそらく中央線の中でもっとも家賃が安いエリアであり、コスパがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年5月高尾駅

ハイジさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点、始発駅です。あずさなどの特急以外は停車します。京王線もあり、特に新宿に向かうときは選択肢の幅が広がります。南口と北口で趣はガラリとかわりますが、バス停もタクシー乗り場もすぐ近くで迷わないとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口と南口でかなり趣が異なります。北口はお土産屋色が濃いです。南口はカフェ、スーパー、レストラン、本屋など、便利な環境です。少し足を伸ばせば、ショッピングモールがあり、いろいろお店が揃っていて便利です
飲食店の充実	4	メリット	南口は充実しています。ドトールやモスバーガー、マクドナルドはすぐ見つかるので、休憩や空き時間潰しには困りません。駅の一番近くに京王ストアがあり遅くまでやってるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体は古いものを改築、増設しています。エレベーター、エスカレーターもあります。駅チカではありませんが、有名な幼稚園、保育園があり、病院も学校もあります。地域に馴染むちいさな公園も、遊具や四季を楽しめる木々のある公園もあります。保育園児のお散歩の様子をたまに見ると微笑ましいです
治安	4	メリット	高尾警察署の近くなのか、巡回しているお巡りさんをよく見かけます。時々本職白バイさんもいます。不安を感じるところはないです
コストパフォーマンス	5	メリット	いろいろな便利施設があるので、とても住みやすいです。家賃事情はわかりませんが、戸建てもマンションもレオパレスもあります。空き地があるとおもったら、アパートや戸建ができてたということがよくあるので、人気は高いのかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・657文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

陵南ヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	3DK	南西	59.7
2022年9月	1階	3DK	南西	59.7
2022年2月	1階	3DK	南西	59.7
2020年6月	1階	3DK	南西	59.7
2020年1月	2階	3DK		59.7
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市東浅川町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場高尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市東浅川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.7～59.7㎡｜59.7㎡	72,000円｜3,987円/坪
2階～2階	59.7～59.7㎡｜59.7㎡	75,500円｜4,181円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.7～59.7㎡｜59.7㎡	74,000円｜4,098円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パラダイスバレー

住所	東京都八王子市東浅川町1089番1号
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

ティアナD

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩33分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアナＤ	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	31.5m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ドエル.クラ第2

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩17分
築年数	1997年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	256

賃貸

カルモ高尾

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩5分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルモ高尾 103	8.9万円 (4,000円)	2ヶ月	無	31.6m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

Kハイツ高尾

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩10分
築年数	1979年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Kハイツ高尾 201	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.16m²	2DK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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