大須賀レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4656
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,901円 |
| 平均坪単価 | ＠6,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 55m²：56件 59.61m²：11件 109.88m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 3DK：28件 4DK：3件 |
大須賀レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩11分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下10階付10階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
50戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大須賀レジデンスの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
都営新宿線はあまり混まないのでラッシュ時でも辛くはない。 明治通り沿いなので帰りも怖くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 散歩にいい感じの遊歩道が近くにあります。ランニングとか運動などに最適。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最低限のものは揃っている。管理人さんが良い人でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たり良好。隣の音も気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ショッピングモール、商店街ともにとても近い。買い物は便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が近くにあるので便利。区立のスポーツセンターもあるからジムがわりに使えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
あいちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | バス停が目の前で、毎日何本も都営バスが走っているので、駅から多少遠くても全く問題ない。アリオも近いので買い物も全く不便がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
みなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | アリオ北砂でなんでも揃う。またバス停も目の前なので、亀戸、錦糸町、門前仲町、新木場などへアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 亀戸駅
yomiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 亀戸駅 バス停沢山あり バスの本数も多く 色々な場所にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルで買い物できる カメクロできて便利 安い八百屋などもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安く美味しいお店が多い 特に飲み屋は 安くて良い物をだしてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園はそれなりに多いと思う 駅前に交番、公園、トイレもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店、飲み屋が多いわりに それ程汚らしくは無い 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いと思う 住みやすい 特に野菜や果物が安くかえる店がある |
2022年11月 亀戸駅
わたねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会の中にありながら、どこかの田舎を思い出す駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前がすごく発展しており、買い物とかが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀戸餃子が名物で、とても美味しいですかね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな公共施設や公園が多く、遊び場所に困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地が多いので、割と治安はいいと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や千葉方面にアクセスはいいので、交通の便はいい。 |
2021年10月 西大島駅
5.0
【メリット】 快速電車が止まる。近くにアリオ北砂があり、買い物に便利。飲食店が周りに多く、カラオケやカフ……
2021年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 商店街も多く、スーパーも徐々に増えてきているのでとても買い物はしやすいです。バスも多く出て……
大須賀レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 55 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 4DK | 南 | 109.88 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～109.88㎡｜70.38㎡ | 129,272円｜6,356円/坪 |
| 3階～4階 | 55～59.61㎡｜55.76㎡ | 112,722円｜6,689円/坪 |
| 5階～6階 | 55～59.61㎡｜56.35㎡ | 114,050円｜6,698円/坪 |
| 7階～8階 | 55～59.61㎡｜55.57㎡ | 115,625円｜6,881円/坪 |
| 9階～10階 | 55～59.61㎡｜55.32㎡ | 117,357円｜7,017円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～109.88㎡｜58.48㎡ | 117,355円｜6,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ | 111,000円｜6,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
