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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 塚本 > 十三駅 > フジパレス塚本東

賃貸

フジパレス塚本東

アクセス数 ： 19
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 59,800円
平均坪単価 ＠6,979円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 28.4m²：3件 28.24m²：1件 28.2m²：1件
上位間取り 1K：5件

フジパレス塚本東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区塚本5丁目6-29 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

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2024年2月 十三駅

しろごはんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく便利です！！
神戸、京都、宝塚各方面への全電車が利用できます！
ホーム内にもたくさんのお店があり、手土産の購入などに利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近く大きな商店街、その中に医療ビルなども入っており大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 朝から開いてる居酒屋がたくさんあり、お酒好きの聖地です。
最近ではオシャレなカフェなども増えてメディアにもよく取り上げられています。有名チェーン店もだいたいはあるので飽きがこないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園、保育園もたくさんあります。2026年駅前にタワーマンションが完成予定で、そこには商業施設と図書館もできるということでさらにファミリー向けな街になると思います。
治安
3 		メリット 西口、東口で差はあまりないです。
歓楽街が近いです。西口は広く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思います。阪急を利用するなら利便性には長けていますので、お釣りがくるぐらいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2021年10月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の始発の梅田駅から２駅。神戸本線に限らず、どの行き先の路線に乗っても停車する駅。また、……

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（残り129文字）

2020年3月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田駅にとても近く、京都線にも乗り換えることが出来る駅なのでとても便利です。駅周辺には……

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（残り112文字）

2019年6月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西口・東口ともに、駅を出ると簡単な商店街になっている。コンビニ・マクドナルド・ドラッグ……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス塚本東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 北西 28.24
2025年3月 2階 1K 北西 28.4
2025年3月 2階 1K 北西 28.2
2025年3月 2階 1K 北東 28.4
2024年12月 1階 1K 北東 28.4
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区塚本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ 58,500円｜6,809円/坪
2階～2階 28.2～28.4㎡｜28.31㎡ 60,125円｜7,021円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.2～28.4㎡｜28.32㎡ 59,800円｜6,979円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    スプル-ス・ネスト

    住所 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3番30号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
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    ハイツリリーフ

    ハイツリリーフの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目7番23号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツリリーフ ハイツリリーフ 4.5万円
    (3,000円)    		 無 45,000円 22m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    ホープパレス新塚本

    住所 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5番21号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩10分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 844
  • 賃貸

    第二シューチン塚本

    第二シューチン塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16番47号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2シューチン塚本 第2シューチン塚本 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 25m² 1DK 1階 西
    第2シューチン塚本 第2シューチン塚本 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    レアル塚本

    レアル塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16番45号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 8
    アクセス数 718
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レアル塚本 101 レアル塚本 101 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 30m² 1DK 1階 西
    レアル塚本 レアル塚本 5.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 1階 南
    レアル塚本 レアル塚本 6.6万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 38m² 1LDK 1階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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坪賃料 7,914円

クレスティークAYA

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クレスティークAYA
住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目1番17号(地番)
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その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 14階建
総戸数 36戸
平均賃料 115,800円
坪賃料 0円

綿榎ハイツ

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綿榎ハイツ
住所 大阪府大阪市淀川区新高4丁目(地番)
交通 三国駅 徒歩4分
神崎川駅 徒歩11分
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築年数 1990年7月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 94,857円
坪賃料 0円
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