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賃貸

SectorPort

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SectorPortの外観
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賃料履歴 2024年～: 54件
平均賃料相場 74,922円
平均坪単価 ＠8,098円
平均m²単価 ＠2,450円
上位専有面積 31.68m²：25件 28.28m²：20件 41.82m²：9件
上位間取り 1LDK：34件 1K：20件

SectorPortの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩7分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

    47戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SectorPortの【賃貸】物件情報

Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・66,000円
専有面積
31.68m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・66,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
詳細を見る
SectorPort(セクターポート)
SectorPort(セクターポート)
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
31.68m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
詳細を見る
SectorPort(セクターポート)
SectorPort(セクターポート)
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
7.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・74,000円
専有面積
31.68m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
31.68m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北西
詳細を見る
Sector Port
Sector Port
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・76,000円
専有面積
31.68m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
SectorPort(セクターポート)
SectorPort(セクターポート)
賃料(管理費)
8.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.68m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北西
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2022年1月 新開地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄への乗り換えも直結でき、阪急、阪神がどちらも直通特急や特急が止まるので、アクセスに便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

2019年8月 新開地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電鉄、阪神電鉄、山陽電鉄、神戸電鉄という４社の鉄道に乗ることが出来、西は姫路、北は粟生……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2018年5月 湊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり商店街や大きな市場もありますので、新鮮……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2018年1月 湊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を抜けて地上に上がれば、複数の商店街が合体した商業エリアがあります。その中には神戸最大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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SectorPortの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 北西 31.68
2025年1月 9階 1LDK 北西 31.68
2025年1月 8階 1LDK 北西 31.68
2025年1月 7階 1LDK 北西 31.68
2024年12月 1階 1LDK 北西 31.68

…残り49件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区下沢通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新開地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.28～41.82㎡｜31.67㎡ 70,250円｜7,316円/坪
3階～4階 28.28～41.82㎡｜32.28㎡ 73,090円｜7,462円/坪
5階～6階 28.28～41.82㎡｜32.28㎡ 74,818円｜7,642円/坪
7階～8階 28.28～41.82㎡｜32.23㎡ 77,166円｜7,901円/坪
9階～10階 28.28～41.82㎡｜31.95㎡ 77,566円｜8,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.28～41.82㎡｜32.11㎡ 74,922円｜7,696円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カルム湊川

    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1番6号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1523
  • 賃貸

    M-PARKWEST

    M-PARKWESTの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1番18号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ.ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ 102 Ｍ.ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ 102 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 25.91m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    グレース神戸銘木

    グレース神戸銘木の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4番21号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース神戸銘木 グレース神戸銘木 7.8万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 50.33m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    キューブコート

    キューブコートの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3番19号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブコート キューブコート 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 2階 北西
    キューブコート 804 キューブコート 804 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 8階 北西
    キューブコート キューブコート 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 5階 北西
    キューブコート 804 キューブコート 804 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 9階 北西
    キューブコート キューブコート 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.76m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    サワ・フローラル

    住所 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3番15号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1884

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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