兼信ビルIIの外観
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兼信ビルIIの外観
兼信ビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩4分
JR博多南線／博多駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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兼信ビルIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
蘭さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からは新幹線も地下鉄も通っていて地下鉄では福岡空港へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもいろいろな飲食店があり、楽しめる場所だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋で友人と飲んだ際、人気のお店は昼から満席でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大抵のものは揃っており、歩くだけでも楽しめる場所だなと思います。小さな公園なども滞在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅乗りには治安は良いと思います。ただ駅が人が多いのは注意が必要かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が福岡の中でも最も良い場所なので、移動が多い人にとっては良い場所だと思います。 |
2023年3月 博多駅
はかたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や特急も快速も止まりバスも利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に大型商業施設が併設されていて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋の全てが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが複数あり、エスカレーター、エレベーターともにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もあり、駅前に交番があり、駅はとても綺麗である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡の中では都会な地域であるので何でもあり住みやすい |
2023年1月 博多駅
ねるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線乗り場や湯布院行きの電車等、目的地が幅広いので近くに出かける時も遠くに出かける時も博多駅を利用できます。 バスターミナルも隣にあるのでJRが通っていない場所はバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅に行けば基本的に買いたいものは揃えられます。郵便局や証明書発行コーナーもあるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のクロワッサンのお店が中央改札近くにあります。毎日かなりの人が並んでいます。 9階に行けば飲食店のフロアがあります。景色も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スカウト禁止の貼り紙があり、貼り紙が貼られてからスカウトの方がかなり少なくなったとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から徒歩10分の所に住んでいますが、家賃が跳ね上がった訳では無かったので、博多駅の周辺は住みやすいと思います。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 電車のなかはいつも清潔で、都会へ行く電車のなかでもいいものだと思う。天神や県庁などへの中心……
兼信ビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.43 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.43 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.43 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.43 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.43 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ | 86,500円｜8,305円/坪 |
| 2階～2階 | 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ | 87,500円｜8,401円/坪 |
| 3階～3階 | 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ | 87,500円｜8,401円/坪 |
| 4階～4階 | 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ | 88,500円｜8,497円/坪 |
| 5階～5階 | 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ | 89,500円｜8,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.43～34.43㎡｜34.43㎡ | 87,900円｜8,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
