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賃貸

川嶋ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 1080

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,781円
平均坪単価	＠8,025円
平均m²単価	＠2,428円
上位専有面積	43m²：13件 42.32m²：8件 42.9m²：4件
上位間取り	2DK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

川嶋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅徒歩8分
都営新宿線／菊川駅徒歩15分
利用可能路線
『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区三好3丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
江東区立元加賀小学校
中学校区域
江東区立深川第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川嶋ビルの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅まで徒歩8分のところにあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	下町の雰囲気のする、のんびりしたところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	鉄骨造のシンプルな建物、外観にこだわりはありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	和室・洋室ともにあり、収納も多くあります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	新宿や渋谷まで乗り換えなしで行けるのが便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も多く、治安がとてもよいので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月清澄白河駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで数分でアクセス良好。電車も5分以内の間隔のため乗りそびれても次の便がすぐ来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街、高層マンションもあり、洗練されて住みやすいエリア。おしゃれなカフェ、雑貨屋さんも多い。
飲食店の充実	5	メリット	ブルーボトルコーヒーをはじめ、おしゃれコーヒー屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに広大な敷地の木場公園があり、安心して遊ばせられる。
治安	5	メリット	歓楽街がなく、落ち着いた雰囲気の街。住んでいる人も落ち着いてるイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	大手町駅まで電車で10分以内なことを考えるとコスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月清澄白河駅

コンコンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終電が当駅止まりなんで寝過ごしがない。また本数も多いので都心での移動は便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも多く診察所も多い点。雑貨屋も豊富なのがいいです。
飲食店の充実	4	メリット	昼間はカフェなどが多数あるのでコーヒー好きにはオススメな街です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園がいくつかあり遊び場も豊富です。
治安	5	メリット	静かな住宅街なんで歓楽街の騒音はないのがいい。変な酔っ払い等は比較的少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスもいいし静かな住宅街なので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年10月菊川駅

sukeさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営新宿線の出口を出ると目抜き通りの交差点に出れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	個人病院が多く、商店も散在していて徒歩での生活圏が確保できます。
飲食店の充実	5	メリット	ブルーカラーの街なので、安くて美味しいお店がてんこ盛りです。居酒屋なら筑前屋、そばなら喜久屋がお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	下町ながらの相互扶助の精神が残っていて、住んだら子育てし易い街だと思います。
治安	3	メリット	地下鉄駅が大きな三つ目通りに面しており、治安死角はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	下町なので23区の中では土地相場は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月清澄白河駅

かのぴさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが楽で駅の周辺には色んな美味しいものが沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとおいしいものなどたくさん売っている。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいところ、居酒屋などが沢山あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校などたくさんあり、保育園も多い。公演も多いとても親的には便利すぎる
治安	5	メリット	とっても良い。子供が特に多い町だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は高い。特に高級マンションが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川嶋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	2DK	南	41.25
2024年1月	3階	2DK		43
2023年12月	3階	2DK	南	42.32
2021年12月	3階	2DK	南	42.32
2021年12月	3階	2DK	南	41.25
…残り27件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区三好の賃料相場青線＝江東区の賃料相場清澄白河駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区三好の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■清澄白河駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.32～43㎡｜42.74㎡	100,454円｜7,770円/坪
3階～3階	38～45㎡｜42.14㎡	99,428円｜7,813円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.25～43㎡｜42.21㎡	100,933円｜7,904円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	38～45㎡｜42.46㎡	98,764円｜7,705円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	26	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

GRANPASEO清澄白河

住所	東京都江東区平野3丁目8番8号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
築年数	2021年10月
階建て	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRANPASEO清澄白河	12.9万円 (10,000円)	無	無	25.34m²	1DK	7階	西

	GRANPASEO清澄白河	13.1万円 (10,000円)	無	無	25.34m²	1DK	2階	西

	ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ清澄白河	13.2万円 (10,000円)	無	無	25.34m²	1DK	2階	西

	GRANPASEO清澄白河	13.3万円 (10,000円)	無	無	25.34m²	1DK	3階	西

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賃貸

サンリット三好

住所	東京都江東区三好3丁目1番5号
交通	都営大江戸線清澄白河駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	80
アクセス数	1948

賃貸

パークサイド三好

住所	東京都江東区三好3丁目5番11号
交通	都営大江戸線清澄白河駅徒歩7分
築年数	1994年12月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	52
アクセス数	1131

賃貸

ラクラス木場公園

住所	東京都江東区平野3丁目5番11号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
築年数	2006年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラクラス木場公園	8.8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.79m²	1K	5階	東

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賃貸

モアエクセレンス

住所	東京都江東区三好3丁目9番1号
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	207

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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