エクセレンス千石
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
610
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,173円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 45m²：21件 47.74m²：15件 47m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 |
エクセレンス千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩13分
都営新宿線／住吉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区千石1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
江東区立扇橋小学校
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中学校区域
江東区立深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス千石の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【東陽町駅に対する口コミ】色んな所に、行くときにアクセスしやすいところ価格が安い店舗が多く買い物しやすい ところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】近くにショピングモールがあったりして便利日中は、安全で町はきれいですが、夜は汚いから、注意 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】安く食べられる、店舗が多いし、コスポもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】小さい子供があそべるところ画身近にある所 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅前には飲食店やコンビニが数多くあり、中でもファストフード店が多いので、お仕事のお昼休憩に……
2021年11月 東陽町駅
2.0
【メリット】 都心部までのアクセスがよく、住宅と企業がひしめき合っているため、色々と便利な施設も多い。<……
2019年12月 住吉駅
5.0
【メリット】 2路線乗入れの利便性と都心までのアクセスがかなり良い立地でありながら生活環境や物価が落ち着……
2019年2月 住吉駅
4.0
【メリット】 猿江，小名木川方面にはスーパーのライフ（AM1時迄営業）と島忠があるので生活に必要なものは……
エクセレンス千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | ー | 45 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | ー | 44 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | ー | 47 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 47.74 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 45 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区千石の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44～47.75㎡｜45.69㎡ | 112,687円｜8,161円/坪 |
| 3階～3階 | 45～47.74㎡｜46.13㎡ | 112,222円｜8,049円/坪 |
| 4階～4階 | 45～47.74㎡｜46.37㎡ | 110,333円｜7,876円/坪 |
| 5階～5階 | 45～47.74㎡｜46.36㎡ | 110,923円｜7,913円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～47.74㎡｜46.09㎡ | 111,692円｜8,018円/坪 |
| 東向き | 45～47.74㎡｜46.21㎡ | 112,000円｜8,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47～47.75㎡｜47.25㎡ | 112,666円｜7,884円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
