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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 姪の浜 > 姪浜駅 > Q-STAGE姪浜

賃貸

Q-STAGE姪浜

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/01

Q-STAGE姪浜の外観

Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観
Q-STAGE姪浜の外観

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Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のエントランス
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他
Q-STAGE姪浜のその他

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賃料履歴	2024年～: 20件
平均賃料相場	84,050円
平均坪単価	＠8,917円
平均m²単価	＠2,698円
上位専有面積	33.18m²：11件 31.39m²：9件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Q-STAGE姪浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／姪浜駅徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩20分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目10 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2025年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

Q-STAGE姪浜の【賃貸】物件情報

Ｑ−ＳＴＡＧＥ姪浜 402

賃料(管理費): 8.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

JR筑肥線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

Ｑ−ＳＴＡＧＥ姪浜

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩2分

賃料(管理費): 8.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

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2023年9月姪浜駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港線に向かう分には天神博多も行きやすく、しかも空港線は始発なので電車によっては座れる。ただ朝は争奪戦。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にミスド、ケーキ屋さん、スーパーなど様々なお店が入っており電車に乗らない日でもふらっと立ち寄れる。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にも居酒屋や、駅構内にもカフェとロッテリアが入ってるのがありがたい。また、ウエストコートが近くここにもご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園がたくさんある。公園も大きい公園があり、平日週末賑わっている。
治安	5	メリット	昼も夜も人通りが結構あるので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーも何軒もあるし、車があれば尚更ウエストコーとも含めなんでもそろってるのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2023年5月姪浜駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姪浜が始発の電車もあれば糸島方面まで行く電車もあって(分かれてる)良い
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームを下りると食品や雑貨店、飲食店があるので電車の待ち時間を潰せる駅近にコンビニやら薬局やらある (徒歩10分内)から良い
飲食店の充実	3	メリット	うどん屋さんやガスト、ジョイフルなどがあってとても良いし美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にあるトイレが綺麗なのと広いスペースがあるからお子様連れの方には嬉しいエスカレーターがあるので楽
治安	4	メリット	駅や駅周辺は治安もそこまで悪くなく過ごしやすいのではと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗な建物も多くてスーパーや飲食店もまあまあ充実してるから住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年10月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには大きな公園があるので小さな子供たちはよくそこで遊んでいます。駅のバス停から能古……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2021年10月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐのところにスーパーや市役所・図書館・スポーツジムなどもあり小さく程よく纏まった地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Q-STAGE姪浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	31.39
2024年12月	8階	1LDK	南	31.39
2024年12月	9階	1LDK	南	31.39
2024年12月	10階	1LDK	南	31.39
2024年12月	3階	1LDK	西	33.18
…残り15件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.39～31.39㎡｜31.39㎡	79,000円｜8,320円/坪
3階～4階	31.39～33.18㎡｜32.5㎡	82,500円｜8,393円/坪
5階～6階	31.39～33.18㎡｜32.58㎡	83,333円｜8,462円/坪
7階～8階	31.39～33.18㎡｜32.28㎡	85,500円｜8,763円/坪
9階～10階	31.39～33.18㎡｜32.28㎡	87,500円｜8,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.39～33.18㎡｜31.56㎡	83,700円｜8,768円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	33.18～33.18㎡｜33.18㎡	84,400円｜8,409円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

石津ビル

住所	福岡県福岡市西区姪の浜4丁目9番18号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2021

賃貸

ステイツ姪浜駅前

住所	福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22番18号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩1分
築年数	2009年3月
階建て	地上14階建
総戸数	77戸

口コミ数	35
アクセス数	3083

賃貸

ルピナス姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪の浜1丁目22番13号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩5分
築年数	2003年8月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	1164

賃貸

オルキオ

住所	福岡県福岡市西区姪の浜4丁目3番6号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩6分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オルキオ	7.75万円 (3,000円)	無	無	36.77m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ベールメトロ姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5番22号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩1分
築年数	2001年2月
階建て	地上12階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
アクセス数	1886

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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