ニューリバーコート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2342
ニューリバーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／片倉駅 徒歩1分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩10分
京王線／北野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市片倉町712-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
八王子市立由井第二小学校
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中学校区域
八王子市立由井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューリバーコートの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで最速徒歩３６秒でつくことができる。 マンション最下層にはセブンイレブンがある。片倉駅にはオリジン弁当とコンビニが併設。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
川沿いに桜がたくさんあり、春は絶景の中お散歩ができる。 夜もマラソンをしている人が多く、安全。 電車もほぼ必ず停車するため、音がほとんど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
１階に倉庫スペースがあり、無料で利用できる。（畳一畳分） 清掃が常に行き届き、清潔。 ゴミ捨て場もネットでカラス対策がなされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
エレベータ前の部屋は角部屋でかなり日照される。冬も部屋はかなり暖かい印象。 ベランダもひろい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーが一軒のみ。ここに住んでいて、お金を使うことはほとんどない。 徒歩５分圏内にカレー、団子や、焼き肉みんみん、ラーメン３店が存在。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
ゴミ回収はほぼくるので、ゴミがあふれることはない。 居住者も変わった人が住みにくく、安心できる。（居住者も少ない） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | コンビニが多く、スーパーも近くにあるため買い物には困らない。八王子にも出やすいので交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然も多く、夜も静かなので過ごしやすい。公園や川も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体の清掃、エレベーターの点検は定期的に行ってくれるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の数も多く、リビング、キッチンが別にもなっているので広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分でスーパーに行けるところがよく、お弁当屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには保育園や病院がある。公園も数多く存在しているため、子どもが遊ぶ場所はたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 北野駅
ゆりゆりぼーさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きなスーパーがあり、お仕事帰りによって帰れるのでとても便利です。スーパーは主に二つ。そのうちの一つは23時ごろまでやってあるので遅くなった日もとても助かります。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 北野駅
さやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から1駅なので、特急でもたいがい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局もあり最低限のものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着の地元に根付いているカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、学校も駅の目の前にあるので利便性はいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋自体が少ないので、酔っ払いなどはほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃がかなり安い。都心までも電車で遠くないので住むには良い。 |
2024年2月 北野駅
北野おじさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅であり高尾方面と京王八王子方面の分岐点、始発駅から近いので座りやすいと思います。 駅前からはバス、タクシーにも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅前に二件、少し足を伸ばせば業務スーパーなどもあるので買い物にはあまり困らないです。 足りないものがあれば八王子まで一駅ですし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんがやたらあり、どの店もわりと美味しい。 一通りのお店は揃っているかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に小中学校があり、地域の特性としても皆で子供を見守る風土があります。 お祭り等もアチラコチラでやってます。 自然や公園にも恵まれています、。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に派出所があり、警察官の方々の存在感がけっこうあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件や家賃は利便性の割りに安めだと思います。 八王子に近いのも便利。 |
2022年9月 片倉駅
やんやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも落ち着いた雰囲気で、通路もシンプルで迷いにくく、この前改札で切符が詰まった時も駅員さんがすぐに駆けつけてくれたので助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋が一軒はいっていて、夕飯に買って行く時に助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋とカレー専門店が入っており、お昼ご飯を済ませてから行くという利用方法もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはいつも清潔なイメージで使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも色んな人がいるので治安は良いです！安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いです。行きたい時にすぐ行けます |
ニューリバーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.48 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.48 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.48 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.48 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.48 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市片倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 88,083円｜4,736円/坪 |
| 3階～3階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 88,333円｜4,750円/坪 |
| 4階～4階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 90,000円｜4,839円/坪 |
| 5階～5階 | 61.48～64.66㎡｜62.22㎡ | 89,941円｜4,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.48～64.66㎡｜61.75㎡ | 89,043円｜4,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
