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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 東久留米市 > 小山 > 東久留米駅 > リバー

賃貸

リバー

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

リバーの外観

リバーの外観
リバーの外観
リバーの外観
リバーの外観
リバーの外観
リバーのエントランス
リバーのエントランス
リバーのエントランス
リバーのその他
リバーのその他
リバーのその他
リバーのその他
リバーのその他
リバーのその他
リバーのその他

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	70,500円
平均坪単価	＠9,300円
平均m²単価	＠2,814円
上位専有面積	25.08m²：1件 25.04m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／東久留米駅徒歩10分
西武池袋線／清瀬駅徒歩20分
利用可能路線
『東久留米駅』　西武池袋線　
『清瀬駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都東久留米市小山2丁目1-25 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東久留米市小学校学区東久留米市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーの【賃貸】物件情報

クレイノリバー

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.08m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレイノリバー 104

賃料(管理費): 7.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.04m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレイノリバー

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.76m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月清瀬駅

しきのたにさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停がとても近い。また飲食店も多数あるため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに西友があるため様々なものが揃いやすい
飲食店の充実	4	メリット	カフェやレストランなど様々な飲食店がありとてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校や保育園、多数の小・中学校があります。
治安	4	メリット	全体的に落ち着いている街で雰囲気はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的にリーズナブルな価格だと思う。OKマートもあるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2023年11月清瀬駅

みゆゆんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車は急行、快速急行、特急以外は止まります。池袋駅まで30分程で着きます。そして改札を出て下に降りると、タクシー乗り場やバス停があり、本数も少なくないので便利です。隣の秋津駅まで行けば、新秋津駅から武蔵野線に乗り換えができるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	清瀬駅には病院が沢山あるので、何かあった時が安心です。そして、改札をでて左に真っ直ぐ歩くと直通で西友に入れます。わざわざ階段を降りずに行けるのでとても便利です。そして、階段を少し降りたところには、立ち食いお蕎麦屋さんもあり、ショッピング、飲食には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には居酒屋、ファミリーレストラン、ポポラマーマ、ラーメン屋、日高屋、カフェ、ぎょうざの満州などの飲食店が沢山あります。キッチンスズキというレストランが地元の人に人気でどれを食べても美味しいので是非食べてみてください。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が沢山あります。そして、駅から少し歩くと幼稚園もあります。駅構内にはエレベーターがあり、改札を出てからもエレベーターがあります。直通で行ける西友に行くまでの道に、数段の階段がありますが、そこもエレベーターが止まるので便利です。
治安	5	メリット	駅の下に交番があり、必ず警察官が立っているので何かと安心です。駅周辺はゴミが落ちている事もなく綺麗で、駅構内のトイレも綺麗です。昼は人が沢山いますが、夜になると居酒屋帰りの人が多く雰囲気が全く違いますがどちらも賑やかさがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近はやはり家賃が高いですが、少し離れると安くなります。そして築年数が古いととても安いです。新しい家にこだわりがなければ安く住めます。Uber eatsもすぐに配達してくれるので何も不自由はないです。テイクアウトしてるお店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2023年8月清瀬駅

藻さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的すぐに電車が来るので不便しないです。バスも使えば中央線も使えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きな西友が有り、ドラッグストアなどもあるので不便しないです。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらのお店などがいくつか有り、居酒屋も有ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、幼稚園はある程度あると思います。困るほど少なく無いです。
治安	3	メリット	昔ほど悪いイメージは無いです。ある程度淘汰された気がします。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は近隣の駅に比べればリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2021年11月清瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に行けば商店街、飲食店、スーパー、カフェ等一通りのお店がそろっているのであまり不便を感……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	25.08
2024年12月	1階	1K	南	25.04
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東久留米市小山の賃料相場青線＝東久留米市の賃料相場東久留米駅の賃料相場清瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東久留米市小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.04～25.08㎡｜25.06㎡	70,500円｜9,300円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.04～25.08㎡｜25.06㎡	70,500円｜9,300円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンときわ3

住所	東京都東久留米市小山1丁目13番16号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩6分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1179

賃貸

クリスタル6ビル

住所	東京都東久留米市本町2丁目14番8号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1650

賃貸

ビューハイツ・アルカンシェル

住所	東京都東久留米市本町2丁目3番24号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	770

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューハイツアルカンシェル	6.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42m²	2DK	3階	東

	ビューハイツアルカンシェル	7.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45.36m²	3K	4階	北東

	ビューハイツアルカンシェル	7.8万円 (5,000円)	無	無	42m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

横山

住所	東京都東久留米市本町3丁目7番6号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩6分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	横山2階 2	10万円 (-円)	100,000円	100,000円	47.75m²	3K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ベルコリーヌ

住所	東京都東久留米市小山2丁目12番12号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩12分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	20
アクセス数	2263

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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