エトワールみなみ野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1633
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 91,214円 |
| 平均坪単価 | ＠5,190円 |
| 平均m²単価 | ＠1,570円 |
| 上位専有面積 | 57.96m²：56件 |
| 上位間取り | 3DK：56件 |
エトワールみなみ野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩6分
JR横浜線／片倉駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
東京都八王子市みなみ野3丁目11-12 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
-
中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エトワールみなみ野の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩9分で十分徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺にはショッピングセンターが何軒かあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスがあって不在時にも荷物が受け取れて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンが広くコンロが3つあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーのサンワが近いのでよく行きます。品ぞろえも豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | みなみ野小学校とみなみ野中学校、みなみ野君田小学校が近いので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩9分の距離なので程よく近くて良い場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 建物はありますが密集まではしていないので良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は綺麗で落ち着いた色合いなので良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日もしっかりと入ってくるので年中過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーなどもあるので住みやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 商業施設がたくさんあるので子供も遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 横浜線八王子みなみの駅に歩いて10分かかりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街でマンションが多く建っているところで住みやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション外観はとても立派で目立っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間取りは部屋数が多くて住みやすくて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物はスーパーがあり駅方面には飲食店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校あり、病院もあり生活しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR横浜線で通勤する場合にはやや便利な場所になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 落ち着いた環境で治安などもよい地域にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯設備などは十分で安心して暮らすことは可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | すでに20年以上経過していますが、満足できる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 自動車などがあれば、比較的近い場所にお店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅から遠いものの、病院などは小さなところがいくつもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 八王子みなみ野駅
YYY.NNNさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR横浜線の八王子みなみ野駅は快速でれば横浜駅まで1本で45分くらい、八王子駅には10分くらいで行くことができます。 改札徒歩1分程度のところのロータリーにバス乗り場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにアクロスモールというショッピングモールとDCMというホームセンターがあり日々の生活の買物には困らない、。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アクロスモール内にいくつかの飲食店がある。また、餃子の王将や横濱家というラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅なので、改札内には多機能トイレもあるしエレベーターエスカレータもある。周辺に小中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がないので夜も酔っぱらいはいないし、悪い話はあまり聞かないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や横浜に1時間以内で行けるのに地価はそこまで高くないのでコスパは悪くないと思う |
2022年9月 片倉駅
やんやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも落ち着いた雰囲気で、通路もシンプルで迷いにくく、この前改札で切符が詰まった時も駅員さんがすぐに駆けつけてくれたので助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋が一軒はいっていて、夕飯に買って行く時に助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋とカレー専門店が入っており、お昼ご飯を済ませてから行くという利用方法もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはいつも清潔なイメージで使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも色んな人がいるので治安は良いです！安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いです。行きたい時にすぐ行けます |
2022年2月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 駅から直結で病院施設もあり近くにはホームセンターやスーパーがあります。
クリスマ……
2022年1月 八王子みなみ野駅
5.0
【メリット】 20年ほど前に改築されていったため比較的綺麗です。駅から歩いて5分程度でホーマックと大きな……
エトワールみなみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 57.96 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 57.96 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 57.96 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 57.96 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 57.96 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市みなみ野の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■八王子みなみ野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 89,500円｜5,105円/坪 |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 90,882円｜5,184円/坪 |
| 3階～3階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 91,200円｜5,202円/坪 |
| 4階～4階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 92,764円｜5,291円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 91,235円｜5,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
