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賃貸

アルカディアみなみ野

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1462
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賃料履歴 2013年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 87,292円
平均坪単価 ＠4,905円
平均m²単価 ＠1,484円
上位専有面積 56.07m²：19件 57.71m²：13件 55.6m²：6件
上位間取り 2LDK：39件 3LDK：2件

アルカディアみなみ野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩5分
    JR横浜線／片倉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　
    『片倉駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市西片倉2丁目12-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八王子市立みなみ野小学校

  • 中学校区域

    八王子市立みなみ野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディアみなみ野の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ホーマック、アール元気、サンワなどスーパーやホームセンターがあり、生活には不自由しない。飲食店も多数。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街である。人も少なく、穏やかに暮らせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的に行われており、きれいである。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はそこそこ広い。カウンターキッチンの使い勝手はよかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分程度で駅前のショッピングモールや飲食店を利用できる。スーパーは２つ、飲食店も複数あり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに広い公園があり、子どもと遊ぶには最適である。丁寧な対応をしてくれる小児科がある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 片倉駅

ひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数はとてもあってバリで使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はとても充実してて非常に良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がとても多くてとても便利で良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替えシートなどがどこにでもあってとても便利
治安
5 		メリット 街灯がたくさんあって夜でもきやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の物価がちょうどよく買い物しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年8月 八王子みなみ野駅

お皿さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しい駅のため清潔感があります。広く平らなのでスーツケースを持っての移動も楽にできます。
電車の本数は都内にしては少なく感じます。
しかしホームには温度管理のしてある待合室があるのでのんびり待てます。自動販売機もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出るとうどん屋、コンビニ、牛丼屋、ホームセンター、ペットショップ、ペットホテル、直結型の塾、歯医者などあり生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ、バーミヤン、デニーズ、王将、マクドナルド、ケンタッキーなど一通りあります。スタバが出来たら嬉しい。ケーキ屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一戸建てがおおいのでファミリー向けかと思います。かなり人数の多い小学校があるようです。
治安
3 		メリット 戸建てが多く静かなので大きな声やブザーで対策すれば助けてくださる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット のんびり穏やかな雰囲気ですが暮らしに役立つ店もあります。娯楽はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・399文字）

2022年6月 八王子みなみ野駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜、町田、八王子などの主要都市に乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐそばにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、カフェ、ファミレスなど、様々な施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 丸亀製麺、すき家、くら寿司、サイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキーなど、チェーン店が豊富で食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もいくつかあり、緑も多い印象があるので、子育てしやすい街だと思う。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番がある。深夜まで営業しているお店が全くないので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むには申し分のない街だと思う。子育て世代にも適していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年2月 八王子みなみ野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広々とした開放感のある駅です。
ここ数年で開発がすすみ、歩道だけではなく近くに複……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディアみなみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 西 72.09
2024年9月 3階 2LDK 56.07
2024年3月 3階 3LDK 西 72.09
2023年1月 2階 2LDK 西 55.6
2022年11月 3階 2LDK 西 56.07

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市西片倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子みなみ野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.6～57.71㎡｜56.61㎡ 85,650円｜5,002円/坪
3階～3階 56.07～72.09㎡｜57.98㎡ 88,857円｜5,075円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.07～57.71㎡｜56.74㎡ 87,000円｜5,069円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.6～72.09㎡｜57.72㎡ 87,500円｜5,019円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミアムプラスみなみ野I

    住所 東京都八王子市西片倉2丁目12番4号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 651
  • 賃貸

    ラベニール

    ラベニールの外観
    住所 東京都八王子市西片倉2丁目6番16号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩8分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラベニール 501 ラベニール 501 9万円
    (7,000円)    		 90,000円 無 55m² 3DK 5階 西
    ラベニール 301 ラベニール 301 9.3万円
    (7,000円)    		 93,000円 無 55m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    グランツみなみ野Ａ棟

    グランツみなみ野Ａ棟の外観
    住所 東京都八王子市西片倉3丁目9番14号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツみなみ野A 102 グランツみなみ野A 102 7.8万円
    (-円)    		 78,000円 無 51.84m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    グランドール西片倉

    グランドール西片倉の外観
    住所 東京都八王子市西片倉3丁目1番23号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩6分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール西片倉 305 グランドール西片倉 305 9.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.28m² 1LDK 3階 南西
    グランドール西片倉 303 グランドール西片倉 303 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.01m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    みなみ野ガーデンコート

    みなみ野ガーデンコートの外観
    住所 東京都八王子市西片倉2丁目1番3号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みなみ野ガーデンコート 210 みなみ野ガーデンコート 210 6.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.87m² 1K 2階 南
    みなみ野ガーデンコート 406 みなみ野ガーデンコート 406 6.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.87m² 1K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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