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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの外観
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 42件 |
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平均賃料相場 | 74,571円 |
平均坪単価 | @9,642円 |
平均m²単価 | @2,917円 |
上位専有面積 | 25.46m²:11件 22.75m²:11件 22.8m²:8件 |
上位間取り | 1K:37件 1LDK:4件 2LDK:1件 |
ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除2丁目2-42 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの【賃貸】物件情報
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2023年10月 弁天町駅
mmmさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました! |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 凄くいいと思う!大きい病院、スーパー、薬局などある! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住めば都。地区に遠くない距離で学校がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。 |
2023年7月 弁天町駅
あさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くには色々あって、めっちゃいいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います |
治安 |
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メリット | 自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います |
2023年6月 弁天町駅
プラスさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪環状線の駅で、快速系も止まり、活用しやすい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターがありますので、充実している部分が大きいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が揃っていて、問題は少ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校から高校まで近いエリアに揃っています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 準工業地帯ですが、治安に関しては問題は少ないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 庶民的な街なので、コスパは良くて住みやすいです。 |
2022年8月 弁天町駅
ひでちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 弁天町の駅前にはスーパーがあり、行きやすいし、雨にもぬれません。いいとこだと思います。地下鉄もあり、便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーも、あり、ドンキーもあります。いい感じだと思います |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には色々食べ物やさんがあり便利だと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園などがありいいと思います。緑もありますし。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昔は悪かったですけど、今は大丈夫だと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特にメリットはないですね。高いのんもあるし、安いのんもありますし。 |
ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.8 | ![]() |
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2025年2月 | 10階 | 1K | 北東 | 25.46 | ![]() |
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2025年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 25.46 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 22.75 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.46 | ![]() |
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…残り37件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.8~22.8㎡|22.8㎡ | 62,000円|8,989円/坪 |
4階~6階 | 22.75~25.46㎡|22.99㎡ | 64,538円|9,276円/坪 |
7階~8階 | 22.75~25.46㎡|23.76㎡ | 68,090円|9,460円/坪 |
9階~10階 | 22.75~25.46㎡|24.12㎡ | 71,083円|9,725円/坪 |
11階~12階 | 34.02~50.92㎡|37.47㎡ | 125,800円|11,073円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.75~25.46㎡|23.47㎡ | 66,750円|9,392円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.75~50.92㎡|25.42㎡ | 75,394円|9,688円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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