パレトロワの外観
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パレトロワの外観
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パレトロワのエントランス
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パレトロワのその他
パレトロワの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／溝口駅 徒歩3分
JR播但線／香呂駅 徒歩28分
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利用可能路線
『溝口駅』 JR播但線
『香呂駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市香寺町溝口 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パレトロワの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 溝口駅
yusさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場などがあり、改札口が、近いのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや薬局、スーパーなどが、揃っていてよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと行けば、ガストや焼肉屋さんなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたところに、小学校が2つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、悪くないと思います。歓楽街などは、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに、住宅街があります。スーパーもありいいと思います。 |
2023年8月 香呂駅
ヨシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 香呂駅は、JR西日本播但線の姫路市にある駅です。播但線は全線単線となっていて、香呂駅から姫路駅まで18分なので 利便性は悪くないです。姫路方面始発は5時24分、終電は23時7分、和田山方面始発は6時5分、終電は23時51分です。 また1日の乗降客数は、1337人で駅前には神姫バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーは業務スーパー、銀ビル、ドラッグストアのスーパードラッグひまわり、タイヤショップ、コンビ ニは、セブンイレブンなどがあります。医療施設は、内科、歯科、耳鼻咽喉科、眼科、鍼灸院など充実しています。 また公共施設は、姫路市立図書館香寺分館、姫路市役所香寺事務所、香寺民俗資料館、個人経営の日本玩具博物館、 香寺郵便局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン、居酒屋、パン屋、カフェ、お好み焼き屋、たい焼き屋、喫茶店、ラーメン屋、ケーキ屋、すし屋、カレー屋な ど、多種多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、姫路市立香呂こども園、姫路市立中寺こども園、中寺幼稚園、香呂保育所、香呂幼稚園、姫路日ノ本短期大学付属幼稚園など充実しています。また学校は、姫路市立香呂小学校、姫路市立香寺中学校があります。公園は田野フチサイ公園、香呂西野ヶ丘１号公園 香呂西野ヶ丘２号公園などがあります。また駅には、車椅子対応トイレ、ベビーベッド設置、オストメイト対応でバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 姫路市全体では、犯罪発生率は低いとは言えませんが、香呂駅周辺は静かな地域で、酔っ払いなども見当たらないです。 また近くに香寺交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 香呂駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.35万円、2LDKで6.1万円で安からず高からずという金額です。姫路駅まで18分と いう利便性、買い物施設や公共施設、医療施設の充実などから住みやすい街と言えます。 |
2021年10月 溝口駅
3.0
【メリット】 ほぼ駅員さんに出会わないです。駅近くには少し離れたところにコンビニがある、駅には自販機のみ……
2018年1月 溝口駅
2.0
【メリット】 駅周辺からして静かで治安の良い子育てに適した町です。自然が多いですし近くには公園やスポーツ……
パレトロワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 35.8 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市香寺町溝口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■香呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ | 39,000円｜3,601円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ | 39,000円｜3,601円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
