エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
![エスティメゾン豊洲レジデンスのその他：ららぽーと豊洲[356m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F145075%252Frent%252F256918%252F9%252F29%252F2p78.jpg&width=64&height=48 "エスティメゾン豊洲レジデンスのその他：ららぽーと豊洲[356m]"){kind=small}
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 488件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:79件 デメリット:68件 特徴:34件 |
| 平均賃料相場 | 187,674円 |
| 平均坪単価 | ＠14,755円 |
| 平均m²単価 | ＠4,463円 |
| 上位専有面積 | 38.42m²：91件 66m²：50件 72.6m²：41件 |
| 上位間取り | 1LDK：233件 2LDK：92件 3LDK：90件 |
エスティメゾン豊洲レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
384戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江東区立豊洲北小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスティメゾン豊洲レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【エスティメゾン豊洲レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスティメゾン豊洲レジデンスの口コミ・評判
2016年6月
jyugemuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
ゆりかもめ線でお台場方面へ友人を観光に連れて行くことが多いので便利。 有楽町線豊洲駅は、有楽町駅まで７分ですぐJRもつかえるし、地下鉄各線に乗り換えも便利。東京駅までバス１本、空港リムジンバスも止まって便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 大通りから少し外れているので比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 中庭に人工池（魚無し）もあり、緑もキレイに手入れしてあって快適です。毎週おそうじの方がゴミ置き場などを掃除してくれて、時々玄関前共用部の外廊下やサッシのおそうじまでやってくれるので助かっている。そうじの方も挨拶してくれて感じが良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ２００８年築なので、まだ新しさが残っていてキレイな印象。水回りも、特に問題なく数年住み続けている。浴室乾燥が便利。冷蔵庫を置くスペースが充分にとれて良かった。窓が大きいので、明るい。ベランダも奥行きがあって、小さい子がレジャーシートを敷いて遊べる程度のスペースがある。A棟のファミリー物件は、近隣のマンションと比較するとわりと広い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにホームセンタービバホーム、スーパー文化堂、１００均セリア、ノジマ電気、ららぽーと豊洲、その他飲食店も近くにあり、生活必需品はほぼ徒歩圏でまかなえます。階下に２４時間OPENのおそばやさん有り。隣にナチュラルローソン、徒歩２分にセブンイレブン、レンタルのツタヤも徒歩３分。非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供が多いので、子連れでも気兼ねなく住める。近くに保育園もたくさんあり、選択肢は多く見えるが、認可と認証が半々位。区立幼稚園は、豊洲に1件だけでものすごい人数がいる。バスで通う範囲での私立幼稚園の選択肢はたくさんあるように見えるが、かなり費用がかかる模様。小学校は、学区内の豊洲北小学校が徒歩３分で便利。中学は深川５中、越境で深川３中に行く人がいる。私立学校やインターナショナルスクールに行くような家庭もいる印象。外国人も見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商業施設、医療、飲食店、全て揃っています。雨の日もほぼ濡れずに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
aogiriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 公園と小学校、クリニック群が至近距離にあるため子育て世帯には非常に過ごしやすい。ららぽーとやビバホーム豊洲などの商業施設も近いので買い物環境も快適。横にナチュラルローソンがあるので深夜早朝の買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は非常に良い。豊洲なので綺麗に区画整備がされており、住民の民度も高い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部は必要十分と考えて良い。賃貸マンションなので過度な設備はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 必要十分なま断熱と日当たりであった印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ららぽーと、ビバホーム豊洲などが徒歩圏内にあり非常に便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 横の区画にクリニック群があるため通院には非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
はおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋にもよるのかもしれないが天井が比較的高く部屋がそんなに広くなくても開放感があった。また冬でも部屋は比較的温かく、夏は涼しく、過ごしやすかったと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 豊洲駅
みよこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線はたくさんの路線と繋がっているのでいいほうだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くの施設に日をあたらずにつけるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設が多いのでその分たくさんの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校高校、大学まで全てあるので楽です |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園や学校も多いので警備的には大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が多いので住みやすいと思っています。 |
2023年5月 豊洲駅
りおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆりかもめが、とおっている。 えきがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとがあるのでショッピングしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆうめいなチェーンてんがたくさんたっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポがららぽーとのなかにある |
| 治安 |
5 |
メリット | まちのどうろがとてもきれいでちあんがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | きれいでショッピングしやすいのでいいまち |
2021年11月 豊洲駅
5.0
【メリット】 外に出たら、ららぽやマクドナルド、コンビニ、精肉店、ビバホーム、吉野家などの子供でも軽く寄……
2021年10月 豊洲駅
5.0
【メリット】 駅直結でららぽーとに行けます。
公園も沢山あり、土日は人で賑わっています。
エスティメゾン豊洲レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.42 |  |
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| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 53.54 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 47.42 | |
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|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.71 | |
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|
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 53.54 | |
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…残り483件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.4～91.31㎡｜51.56㎡ | 178,731円｜11,670円/坪 |
| 4階～6階 | 37.4～91.31㎡｜50.73㎡ | 178,493円｜11,886円/坪 |
| 7階～9階 | 37.4～91.31㎡｜53.89㎡ | 189,122円｜11,863円/坪 |
| 10階～12階 | 37.4～92.4㎡｜59.09㎡ | 209,381円｜11,913円/坪 |
| 13階～14階 | 37.4～92.4㎡｜60.85㎡ | 214,368円｜11,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.4～92.4㎡｜53.49㎡ | 187,674円｜11,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
