K-フロント加美北公園の外観
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K-フロント加美北公園の外観：外観・土地
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K-フロント加美北公園のエントランス
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K-フロント加美北公園のエントランス
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K-フロント加美北公園のエントランス
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K-フロント加美北公園のエントランス：エントランス
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K-フロント加美北公園のその他：敷地内/建物
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K-フロント加美北公園の室内：その他部屋・スペース
K-フロント加美北公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／衣摺加美北駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩14分
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利用可能路線
『衣摺加美北駅』 JRおおさか東線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K-フロント加美北公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 衣摺加美北駅
ヨーバネさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が短いのと、終電時刻も０時まで、都心部までのアクセスも良く、メリットがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直ぐ近くに、ミニストップや、ローソン、ファミマなどコンビニ施設があるのが利点です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに、ラーメン店や、定食屋や、韓国料理店などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校や、中学校があったり、駅の中にも多目的トイレも設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに、歓楽街などはなく、治安はいいほうである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に関しては、都会ほど高くはなく、住みやすい |
2023年11月 南巽駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発終点地点なので座れる。千日前線は割と乗り換えなどしやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南巽～北巽エリアはスーパーや飲食店、病院、色々充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやリーズナブルな飲食店が沢山ある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、小学校、中学校がある。大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は大通りに面している為、人通りはある程度ある。駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の他の地域より、家賃が低め。周りにはスーパーなどもあり、住みやすい。 |
2023年5月 衣摺加美北駅
ぱぽーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田まで1本で向かうことができ、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的大きな町に短時間で行くことができ、ショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ふたつのコンビニに囲まれているという点ではとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はそこそこ多い方だと思うが少子化が進んでおり人数が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅中はまだ数年しか経ってない為とても綺麗で清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街に行きやすく、乗り換えも少ない割に駅周辺はガヤガヤしていないと感じる。 |
2021年12月 南巽駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ千日前線の終点で、エレベーターがデイリーヤマザキ側に一つ、出口は3つあります。駅……
K-フロント加美北公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 25.11 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 25.08 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 25.11 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 25.11 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南巽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～25.11㎡｜25.09㎡ | 67,000円｜8,826円/坪 |
| 3階～4階 | 25.08～25.11㎡｜25.09㎡ | 67,000円｜8,826円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～25.11㎡｜25.09㎡ | 67,000円｜8,826円/坪 |
| 7階～7階 | 25.08～25.11㎡｜25.09㎡ | 67,000円｜8,826円/坪 |
| 8階～8階 | 24.49～25.08㎡｜24.85㎡ | 67,000円｜8,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.49～25.11㎡｜25.04㎡ | 67,000円｜8,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
