サンクラッソ湊川公園駅前

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 33,000円・1ヶ月

専有面積: 34.09m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 6.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 33,000円・65,000円

専有面積: 32.46m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南東

サンクラッソ湊川公園駅前 701

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・1ヶ月

専有面積: 32.69m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南西

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・69,000円

専有面積: 32.46m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南東

賃料(管理費): 9.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 50,000円・91,000円

専有面積: 48.24m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 南東

サンクラッソ湊川公園駅前 705

賃料(管理費): 9.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 50,000円・1ヶ月

専有面積: 47.94m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 南東

賃料(管理費): 9.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 50,000円・1ヶ月

専有面積: 48.24m²

間取り: 2DK

所在階: 10階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月兵庫駅

qqr92nu9kさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・ＪＲ兵庫駅・ＪＲ山陽本線・複数路線山陽電鉄大開駅徒歩5分・快速が止まる・ＪＲ三ノ宮駅まで7分ＪＲ大阪駅まで35分・始発はない・通勤時間帯は軽い混雑（身体の接触はない程度）・階段約30m（エレベーターのみ有り）・終電時刻三ノ宮00:42→兵庫00:49・電車の本数215本・タクシー乗り場は北口のみ有り
生活利便施設の充実	4	メリット	・病院診療所は徒歩圏内に多い・駅前に市営図書館有り・駅敷地内に24時間営業スーパー有り・100円ショップは駅2分圏内に3店舗有り
飲食店の充実	4	メリット	・吉野家等の飲食店か駅徒歩圏内に多数有り・人気焼き肉店有り・駅敷地内にファミレス有り・駅敷地内にベーカリーショップ有り・夜の飲食店の種類多い・駅徒歩圏内にコンビニ4店舗有り
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・幼稚園保育園が多い・駅エレベーターが有る
治安	4	メリット	・駅周辺の清掃は良い・歓楽街は無い・街灯は多い
コストパフォーマンス	4	メリット	・利便性は良い・物価は平均的・高齢化世帯が多い・高齢者が住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2023年6月兵庫駅

Himenoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ながめもよくてとてもさいこうなのでいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	わたしは家から駅までが近いので便利ですよ
飲食店の充実	5	メリット	こんびにが近くに集まりすぎなのですたばおいてください
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	せまいから子供が落ちてしまうあぶないよあ
治安	5	メリット	ちあんは兵庫なので結構いい方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	ここら辺は家賃が高いので駅からも遠いしたかい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2023年6月兵庫駅

るいーさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	やすくててんいんさんがとても優しくて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	めっちゃめっちゃめっちゃいい便利で使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	ちかくにおみせがあったららくでそれでやすかったらめっちゃいい
治安	5	メリット	えきは清掃員の人が掃除してるから綺麗でかみ
コストパフォーマンス	4	メリット	家とかがやすくておおきい家があるからいい！

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・158文字）

2022年2月高速神戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪神電鉄、山陽電鉄も同じプラットホームに乗り入れているので、すぐに乗り換えることができる。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクラッソ湊川公園駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1DK	南東	32.46
2025年1月	6階	1DK	南東	34.09
2025年1月	6階	1DK	南東	39.71
2024年12月	10階	2LDK	南東	48.72
2024年12月	6階	2LDK	南東	48.72
…残り1件
平均	6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区下沢通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場高速神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市兵庫区下沢通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	32.46～48.72㎡｜38.74㎡	72,500円｜6,195円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	48.24～48.72㎡｜48.48㎡	95,000円｜6,478円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.46～48.72㎡｜41.99㎡	80,000円｜6,290円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り