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賃貸

フジパレス西宮西福町II番館

アクセス数 ： 3
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フジパレス西宮西福町II番館の外観
  • フジパレス西宮西福町II番館の外観
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  • フジパレス西宮西福町II番館の外観
  • フジパレス西宮西福町II番館の外観：同社施工例です。
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  • フジパレス西宮西福町II番館のエントランス：同社施工例です。
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  • フジパレス西宮西福町II番館のその他
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賃料履歴 2024年～: 17件
平均賃料相場 75,088円
平均坪単価 ＠7,826円
平均m²単価 ＠2,368円
上位専有面積 30m²：8件 34.45m²：3件 34.32m²：3件
上位間取り 1K：11件 1LDK：6件

フジパレス西宮西福町II番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市西福町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フジパレス西宮西福町II番館の【賃貸】物件情報

フジパレス西宮西福町II番館 205
フジパレス西宮西福町II番館 205
賃料(管理費)
7.1万円(4,600円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
フジパレス西宮西福町II番館
フジパレス西宮西福町II番館
賃料(管理費)
7.45万円(4,600円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
フジパレス西宮西福町II番館
フジパレス西宮西福町II番館
賃料(管理費)
7.55万円(4,600円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
フジパレス西宮西福町II番館 301
フジパレス西宮西福町II番館 301
賃料(管理費)
7.55万円(4,600円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
フジパレス西宮西福町II番館 106
フジパレス西宮西福町II番館 106
賃料(管理費)
7.85万円(4,600円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
34.45m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 西宮北口駅

さわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急沿線のなかでも大きい駅。バスやタクシーの他にも今津線や宝塚線への乗り換えもスムーズにできる。急行も快速急行もとまるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンコースにもタリーズコーヒーや551などの飲食店がある。駅直結で西宮ガーデンズとアクタ西宮の二つのショッピングモールにいけるのがとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールに多くの飲食店が入っている上に、駅周辺にもラーメンやカフェ、居酒屋などたくさんのお店があるのでお店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺施設は授乳室やおむつ替え用ベッドなどが数多くある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されている。駅前に交番があり安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい施設が増えてきているし、利便性としては住みやすい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2024年4月 西宮北口駅

えりぽ♪さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズに近い。アクタもある。なんでもあって治安も良い。コンサートホールもある。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもある。おしゃれなお店が多いのも嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ガーデンズ屋上の公園なんか最高。無料で出入りできてありがたい。
治安
5 		メリット めちゃ良い。高級住宅街もあるくらいのエリアなので品の良いマダムが多いのも嬉しい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 関西は家賃も関東より安くてありがたい。人気エリアでこの家賃は助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・386文字）

2024年2月 西宮北口駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線利用できる・特急が止まる・駅構内の店や設備が充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズが駅近くにあり、とても便利である
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋やラーメン屋、西宮ガーデンズ内にカフェなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・学校は多い・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
治安
4 		メリット ・ロータリー側の出口から出ると治安が良い・街灯が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・大きい商業施設があったり、交通アクセスがよく便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年1月 西宮北口駅

鉄ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ハブ駅として、宝塚、梅田、三宮等に行く時に利便性の良い駅となっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中、改札近くにはLAWSONや本屋、お菓子屋等多くがあり、西宮ガーデンズもありとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに西宮ガーデンズ、商業施設も多いことから買い物する時はまとめてすますことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西宮は子育て世代も多く、子供連れの人も多いと思います。
治安
4 		メリット 治安はとてもいいと思います。ビジネスマン、学生も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮の家賃は他に比べて高いと思います。戸建て、マンションも他の地域に比べて高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス西宮西福町II番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 北 30
2024年12月 3階 1LDK 北 34.45
2024年12月 1階 1K 北 30
2024年12月 1階 1K 北 30
2024年12月 2階 1K 北 30

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市西福町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～34.45㎡｜31.95㎡ 74,500円｜7,716円/坪
2階～2階 30～34.45㎡｜31.39㎡ 74,500円｜7,853円/坪
3階～3階 30～34.45㎡｜31.95㎡ 76,500円｜7,924円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30～34.45㎡｜33.26㎡ 77,714円｜7,733円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～34.45㎡｜30.64㎡ 73,250円｜7,904円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス神祇官町LA1

    住所 兵庫県西宮市神祇官町1番21号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩6分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1477
  • 賃貸

    三記マンションIII

    三記マンションIIIの外観
    住所 兵庫県西宮市西福町11番8号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三記マンション 301 三記マンション 301 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス西宮西福町

    フジパレス西宮西福町の外観
    住所 兵庫県西宮市西福町47番1号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩4分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス西宮西福町II番館 205 フジパレス西宮西福町II番館 205 7.1万円
    (4,600円)    		 無 130,000円 30m² 1K 2階 北
    フジパレス西宮西福町II番館 フジパレス西宮西福町II番館 7.45万円
    (4,600円)    		 無 130,000円 31m² 1K 2階 -
    フジパレス西宮西福町II番館 フジパレス西宮西福町II番館 7.55万円
    (4,600円)    		 無 130,000円 31m² 1K 3階 -
    フジパレス西宮西福町II番館 301 フジパレス西宮西福町II番館 301 7.55万円
    (4,600円)    		 無 130,000円 31m² 1K 2階 北
    フジパレス西宮西福町II番館 106 フジパレス西宮西福町II番館 106 7.85万円
    (4,600円)    		 無 150,000円 34.45m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    前田ハイツ神祇官

    前田ハイツ神祇官の外観
    住所 兵庫県西宮市神祇官町
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    前田ハイツ神祇官 106 前田ハイツ神祇官 106 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    イサダビル

    イサダビルの外観
    住所 兵庫県西宮市西福町2番23号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩1分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イサダビル イサダビル 7.8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 41.53m² 1K 5階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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