ガーデンコート西野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1353
ガーデンコート西野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩6分
JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩7分
JR横浜線／八王子駅 徒歩9分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市新町2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
52戸
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート西野の口コミ・評判
2023年12月
びーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩圏内周りも比較的静かです駐輪場あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王八王子駅
うさたまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス利便◯・始発点のため、空席余裕がある・終電時刻0:26(休日) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが併設されており、そのままショッピングや食事が可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ラーメン屋、ファミレスなどが立ち並ぶ通りがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校、保健センターがある マンションも新しく建設されていた |
| 治安 |
5 |
メリット | JR駅に比べるとキャッチもガラの悪い人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多い印象 家賃もそれほど高くはないはず(アパート・マンションの月の賃貸5〜7万円前後) |
2022年2月 八王子駅
5.0
【メリット】 もともと駅周辺にはドン・キホーテやヨドバシカメラなどの買い物ができる大きな施設があったが、……
2021年10月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 治安がいい。八王子駅付近と違って夜も静かである。駅の周りにはコンビニ、ドラックストア、小さ……
2017年10月 八王子駅
4.0
【メリット】 メリットは新宿まで電車一本で行ける所と駅構内にビックカメラやスターバックス他有名雑貨店や洋……
ガーデンコート西野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 234.29 |  |
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| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 63.01 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.01 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.71 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.23～71.71㎡｜44.83㎡ | 78,656円｜6,221円/坪 |
| 5階～5階 | 63～71.71㎡｜67.02㎡ | 110,192円｜5,450円/坪 |
| 6階～6階 | 63.01～101.42㎡｜66.73㎡ | 107,533円｜5,341円/坪 |
| 7階～7階 | 63.01～234.29㎡｜182.48㎡ | 248,750円｜4,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～234.29㎡｜56.49㎡ | 93,570円｜5,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.01～234.29㎡｜148.65㎡ | 247,500円｜6,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
