ダイナ大島の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/西大島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
江東区立第三大島小学校
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中学校区域
江東区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイナ大島の口コミ・評判
2023年8月
みんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅から10分以内の立地。飲食店は数多く安めのチェーン店が豊富。新宿まで快速に乗ることで20分程度で到着する。大通り沿いのマンションであるため、人がいないことがなく安心して歩ける |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 閑静ではない。ガヤガヤしている。街灯が多く、夜中でも明るいので安心できる。車通りが多い分、逆に治安が良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロック。ゴミ捨て場は24時間いつでも出してok。マンションは清潔で、江東区なのにゴキブリを見ない。(8階在住)宅配ボックスも完備 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 基本的に静かで左右からの物音は聞こえない。日差しが良い分、遮光カーテンじゃないと朝日で起きる。収納スペースが広くて快適 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くにダイエーというスーパーがあり、夜22時まで営業している。商店街もあり、物価が安い |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 子育てに特化しているサービスはなかった。地方に比べて家族で住んでいる人は少ないが、マンションそのものは静かなので子育てしやすそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西大島駅
AKOさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。渋谷や品川、東京駅までもスムーズに行ければ20分から30分程度で着くので交通アクセスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜帯まで営業しているスーパーや、ダイエーがあるので普通の買い物には困らないです。ドラッグストアも大きめの店舗が2種類あって選びやすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の牛丼店やファミレス、ハンバーガーショップなどがあって基本的に外食にはそれほど困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にかなり大きいURの団地があるほか、大通りが交差する駅の周りにはファミリー向けの大型マンションも多く、それに伴って保育施設や幼稚園などが多くてとても充実した保育環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインであることと、繁華街がないエリアなので治安はかなり良いと思います。都内でありながら落ち着いたファミリー向けのエリアであり安心して暮らせると思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さと、そこそこ商業施設が揃っていることを考えるとコストパフォーマンスの良い物件も多いと思います。 |
2023年12月 西大島駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用できます。新宿駅まで1本で行けて、都心のだいたいの主要駅までは乗り換え1回で行くことができます。またJR中央・総武線各駅停車と東武線が走っている亀戸駅も徒歩圏内であるため、行先によって使い分けもできる地域です。バス乗り場が設置されていて、路線・本数とも多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に食品スーパーやコンビニ(多数)、ドラッグストアがあり、生活必需品の購入を済ますことができます。また駅から徒歩10分位の所にショッピングセンター(アリオ北砂)があり、大抵の必要な物資を揃えることができると思います。また駅近に江東区総合区民センターがあって、各種講座の受講やイベント参加ができる環境になっています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミレス(ロイヤルホスト)、ファーストフード(バーガーキング、吉野家、ココイチ)があり、利用できます。 また徒歩10分位にあるアリオ北砂に行くと、サイゼリヤ、マック、ケンタッキー、スタバなどの飲食チェーン店があって、初めてでも安心して利用できる環境になっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。公園には、子供向けの遊具の他、大人用の健康遊具を設置している公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、地域のボランティアの方々が定期的にパトロールしてくれていることもあって、治安はいい状態になっていると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けること、都心主要駅まで乗り換え1回で行けること、JR線・東武線亀戸駅の利用も可能であることなど、交通利便性が高く、駅前に生活必需品を購入できる商業施設もあり、不便さを感じない環境であることから、コスパはいいと思います。 |
2021年10月 西大島駅
【メリット】 駅周辺は郵便局、コンビニ、飲食店などがあり、少し歩くとアリオ北砂があるので、買い物には困り……
2018年5月 西大島駅
【メリット】 駅の上が区の施設になっていて、住民票などを取るのにすごく便利でした。図書館や児童館も併設さ……
ダイナ大島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 33.28 | ||||||||
2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.35 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.49 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 33.28 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.28 | |||||||
…残り128件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 32.28~47.35㎡|36.95㎡ | 110,956円|9,928円/坪 |
3階~4階 | 33.2~47.35㎡|37.19㎡ | 113,941円|10,142円/坪 |
5階~6階 | 32.28~47.35㎡|38.95㎡ | 112,542円|9,568円/坪 |
7階~8階 | 32.28~47.35㎡|40.49㎡ | 122,024円|10,025円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.28~47.35㎡|39.21㎡ | 118,620円|10,048円/坪 |
東向き | 34.43~39.49㎡|34.74㎡ | 94,250円|8,976円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |