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プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE
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画像・イメージ
プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCEの完成予想CG
投票数：0票 アクセス数：134
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物件概要
- 価格
2,790万円～6,570万円
- 所在地
愛知県名古屋市中区上前津二丁目703（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩2分
- 専有面積
30.17㎡～73.56㎡
- 間取り
第1期 1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
111戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
村中建設株式会社
- 設計会社
BON設計
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.54㎡～11.52㎡
- 竣工予定時期
2025年10月下旬予定
- 敷地面積
990.65（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
592.26㎡
- 延床面積
6689.75㎡
- 駐車場数
18台
- 建ぺい率
59.79%,80%
- 容積率
563.52%,500%,600%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
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周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート上前津 | 2025年1月 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目(地番) | 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 | 43.98㎡～62.75㎡ | 清水総合開発 | 麦島建設 | |
| プレサンスロジェ上前津駅前ザレジデンス | 2025年10月 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目703(地番) | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩2分 | 30.17㎡～73.56㎡ | 1LDK～3LDK | プレサンスコーポレーション | 村中建設 |
周辺地域の口コミを見る
プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
上前津駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
上前津駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の上前津駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 上前津駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
18台
- 完成時期
2025年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年11月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
村中建設株式会社
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第BVJ-NST23-10-0525号
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域
●駐車場 : 18台【屋外機械式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）】 16,500円～23,500円（月額）
●駐輪場 : 143台（屋内3人乗等対応平面式14台、屋内スライドラック式129台） 300円・500円（月額）
●バイク置場 : 6台（屋内平面式） 3,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 10台（屋内平面式） 1,500円（月額）
- 価格
2,790万円～6,570万円
- 間取り
第1期 1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
30.17㎡～73.56㎡
- 販売戸数 / 総戸数
7戸 / 111戸
- 管理費
5,310円～12,950円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
3,020円～7,360円
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.35平米～11.52平米
●アルコーブ面積 : 1.89平米～4.14平米
●サービスバルコニー面積 : 1.69平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町内会費 : 150円・250円（月額）※町内会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2024年12月22日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2024/12/11
- 次回更新予定日
2025/02/06
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所在地：愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
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名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
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専有面積：52.14㎡～73.75㎡
間取り：第4期4次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建：地上23階建
総戸数：131戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩15分
東海道本線 「金山」駅 徒歩15分
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名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩22分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩22分
専有面積：70.27㎡～72.45㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上20階 地下1階建
総戸数：175戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
専有面積：35.19㎡～71.48㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上14階建
総戸数：90戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
施工会社：株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
所在地：愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩13分
専有面積：44.57㎡～67.36㎡
間取り：第2期 1LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 近鉄不動産株式会社 販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目703(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩2分
専有面積：30.17㎡～73.56㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：111戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設
所在地：愛知県名古屋市中区橘一丁目1601番1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分
専有面積：60.14㎡～60.14㎡
間取り：最終期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：182戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社：村中建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークコート上前津プレミアプラス | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩2分 |
67 | 2016年10月 | 地下1階付19階建 | 123戸 |
6,650万円 317万円/坪 95万円/m² |
| ナゴヤセンタータワー | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩2分 鶴舞駅徒歩12分 |
65 | 2008年1月 | 29階建 | 153戸 |
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| 名古屋センタータワー | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩2分 |
65 | 2008年1月 | 29階建 | 153戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| シティハウス上前津駅前 | 名古屋市中区上前津1丁目 |
上前津駅徒歩1分 |
63 | 2004年2月 | 地下1階付15階建 | 38戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
| サンクレイドル上前津 | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩3分 東別院駅徒歩8分 鶴舞駅徒歩14分 |
61 | 2020年2月 | 地下1階付15階建 | 42戸 |
4,620万円 219万円/坪 66万円/m² |
| → 【販売中】サンクレイドル上前津 4,590万円 71.4㎡ 3LDK 8階 東 | |||||||
| プレサンス上前津フィット | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩4分 鶴舞駅徒歩10分 矢場町駅徒歩11分 |
60 | 2018年8月 | 地下1階付13階建 | 60戸 |
4,550万円 218万円/坪 65万円/m² |
| ローレルアイ上前津 | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩3分 |
59 | 2013年2月 | 14階建 | 65戸 |
4,200万円 199万円/坪 60万円/m² |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩1分 |
59 | 2015年9月 | 14階建 | 65戸 |
4,340万円 206万円/坪 62万円/m² |
| パルティール上前津 | 名古屋市中区上前津2丁目 |
上前津駅徒歩1分 東別院駅徒歩11分 矢場町駅徒歩12分 鶴舞駅徒歩15分 |
59 | 2013年9月 | 13階建 | 83戸 |
4,340万円 208万円/坪 62万円/m² |
| プレサンス上前津リラクシア | 名古屋市中区上前津1丁目 |
上前津駅徒歩3分 鶴舞駅徒歩9分 |
56 | 2007年12月 | 15階建 | 70戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
