プレシャスの外観
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プレシャスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 都の中心地に近い駅なので、都心部へのアクセスは非常に良好です。大きな商業施設こそありません……
2018年11月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 基本的に閑静な住宅街で、危ない人もあまり見かけない。ファミリー層が多く、全体的に落ち着いた……
2018年9月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多いです。徒歩5分圏内に焼肉、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、コンビ……
2018年3月 鮫洲駅
3.0
【メリット】 鮫洲駅は、大井公園や鮫洲公園が近くにあり、緑溢れる環境です。駅からすぐ鮫洲通り商店街には、……
プレシャスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.68 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.59 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.15 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 40.15 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 57.59 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.15～57.59㎡｜47.57㎡ | 192,812円｜13,437円/坪 |
| 4階～6階 | 40.15～57.59㎡｜47.14㎡ | 193,833円｜13,631円/坪 |
| 7階～9階 | 40.15～57.59㎡｜47.14㎡ | 195,500円｜13,751円/坪 |
| 10階～12階 | 40.15～57.59㎡｜47.14㎡ | 196,833円｜13,847円/坪 |
| 13階～14階 | 40.15～57.59㎡｜47.14㎡ | 198,166円｜13,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.68～57.59㎡｜50.63㎡ | 208,000円｜13,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.15～57.59㎡｜41.39㎡ | 172,892円｜13,835円/坪 |
組み合わせ平均値
