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OREC

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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 70,600円
平均坪単価 ＠5,440円
平均m²単価 ＠1,646円
上位専有面積 52.99m²：1件 52.58m²：1件 43.88m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 ワンルーム：1件 2LDK：1件

ORECの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩25分
    JR東海道本線／西焼津駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　
    『西焼津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市高柳 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ORECの【賃貸】物件情報

OREC 105
OREC 105
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
31.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
OREC 102
OREC 102
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
43.88m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
OREC 203
OREC 203
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
52.99m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
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2024年7月 藤枝駅

長谷川さん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は綺麗でわかりやすいです。交通もどの方向にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設で大きなイオンがあるので大丈夫だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はラーメンがおすすめです。カネキンラーメンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 水で遊べられる公園など多くあり子供たちが遊んでいるのを良く見ます。
治安
4 		メリット 街全体が綺麗にしてあると思います。飲み屋が多く酔っ払いは気になりますが綺麗な町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や建物は、安くないです。人気なのか他より高いです。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・144文字）

2023年2月 藤枝駅

こーきゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が広く、静岡駅までの電車の本数が多いので幅広い時間に対応できる点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設があって買い物も楽しめるから便利。
飲食店の充実
4 		メリット オーレ藤枝に様々な飲食店がありいろんな年齢層に合うものがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口、南口にもエスカレーターとエレベーターがあっていい。
治安
5 		メリット 近くに交番があるのと街灯が多いので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーやお買い物施設があってとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2021年10月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 きれいで広い駅なので利用しやすいです。
駅の中に売店があるので、少し買い足したい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2019年12月 西焼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南口・北口ともに駅前にはスーパーやコンビニなどの商業施設はありません。ただし、今風の居酒屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ORECの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南東 38.5
2024年12月 1階 1LDK 南東 43.88
2024年12月 2階 1LDK 南東 52.99
2024年12月 1階 2LDK 南東 52.58
2024年12月 1階 ワンルーム 南東 31.05
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤枝市高柳の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西焼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.05～52.58㎡｜42.5㎡ 71,666円｜5,687円/坪
2階～2階 38.5～52.99㎡｜45.74㎡ 69,000円｜5,068円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.05～52.99㎡｜43.8㎡ 70,600円｜5,440円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォンテーヌS

    フォンテーヌSの外観
    住所 静岡県藤枝市高柳4丁目10番26号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩26分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテーヌＳ 202 フォンテーヌＳ 202 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.12m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グリースB

    住所 静岡県藤枝市高柳4丁目7番8号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 バス13分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    プルメリア

    住所 静岡県藤枝市高柳3丁目30番37号
    交通 「高柳３丁目」バス停 徒歩3分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 251
  • 賃貸

    グリーンヒルズ

    グリーンヒルズの外観
    住所 静岡県藤枝市高柳1551番1号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ グリーンヒルズ 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 59.4m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ビバリーヒルズ

    住所 静岡県藤枝市高柳3丁目26番47号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩22分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 492

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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