フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池の外観：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
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フローレ桃ヶ池のエントランス：完成予想図
フローレ桃ヶ池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／南田辺駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南田辺駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレ桃ヶ池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南田辺駅
あみさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレは比較的掃除されていてきれい。駅員さんが毎朝挨拶していて気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートが近くにあるので、必要なものはとりあえず買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニがあるので最悪そこで買えばいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくに規模の大きい公園があり、子供もよく利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。駅もきれいだし、特に悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺にも近く、必要なものは徒歩圏内なので、いいと思う。 |
2023年9月 田辺駅
ケーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、乗り遅れたときも替えがきくので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などがないので人が多すぎて歩くのが大変だということがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がないので人が多すぎて混むことがほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校中学校も近くにあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いので電車の大幅な遅延などがほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないと思うのでとても良い。 |
2020年4月 南田辺駅
4.0
【メリット】 天王寺駅からすぐの場所にあるので自転車があればかなり便利な場所です。駅前に大きなお店はあり……
2019年4月 田辺駅
5.0
【メリット】 駅の周辺は住宅街しかないが治安が良い町です。あとは学校が何個かあるのでお子さんがいるご家庭……
フローレ桃ヶ池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.55 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 64.61 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | 64.65 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.65 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 64.65 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区桃ケ池町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.65～64.61㎡｜63.13㎡ | 164,000円｜8,590円/坪 |
| 2階～2階 | 61.65～71.28㎡｜65.86㎡ | 179,333円｜8,996円/坪 |
| 3階～3階 | 61.65～90.55㎡｜70.54㎡ | 200,000円｜9,316円/坪 |
| 4階～4階 | 81.62～90.55㎡｜86.08㎡ | 257,000円｜9,860円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.65～90.55㎡｜77.2㎡ | 225,800円｜9,599円/坪 |
| 東向き | 61.65～61.65㎡｜61.65㎡ | 162,000円｜8,687円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.61～71.28㎡｜66.84㎡ | 181,500円｜8,965円/坪 |
組み合わせ平均値
