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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 山手 > 垂水駅 > グランドール山手

賃貸

グランドール山手

アクセス数 ： 6
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グランドール山手の外観
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 72,750円
平均坪単価 ＠7,103円
平均m²単価 ＠2,149円
上位専有面積 35.64m²：2件 36.45m²：1件 28.35m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

グランドール山手の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩13分
    山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区山手2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドール山手の【賃貸】物件情報

グランドール山手
グランドール山手
賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.35m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
グランドール山手
グランドール山手
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
35.64m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 滝の茶屋駅

れいなさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターがあり、老人や足の不自由な方など、階段が使えない人にも親切
通勤、通学、帰宅時間のみ、特急が止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに商店街があり便利。駅近くの『あひるやさん』という雑貨屋がかわいい
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にパン屋があり、便利。こしあんのあんパンがおいしい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに保育園があり便利。公園が多いので、私立の学校に通わせられる財力と、部活などで帰りが遅い場合の迎えができるならば、子育て世代にもおすすめできる
治安
3 		メリット 歓楽街がないため、酔っぱらいが少ない。駅の近くにマンションがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街があり、便利。ただ、少し寂れている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年11月 垂水駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、、山陽電車、地下鉄と
近くを走っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設が多い為
生活には便利と思う
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が多いので
外食する場所は沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校、大学と沢山の学校がある為
子育て世帯には良い
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りも多いので治安は良い方かと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 団地が多いので家賃は比較的安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年8月 垂水駅

いっくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札を出ればお店がたくさんあり、とても便利。
快速は止まるが、そこまで大きい駅ではないので乗る路線もわかりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにお店があり、徒歩3分以内にはコンビニやイオンもあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット カフェやレストラン、居酒屋なんでも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。
治安
4 		メリット 改札はそれほど大きくないので、駅員さんも近く安全
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも揃っていて便利なので、コスパは良い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年1月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り場が上り、下りと一箇所ずつしかないため駅の構内で迷わないのが良いところだと思います。J……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 35.64
2024年12月 2階 1LDK 35.64
2024年12月 2階 1LDK 36.45
2024年12月 1階 1LDK 28.35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区山手の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.35～35.64㎡｜31.99㎡ 70,500円｜7,327円/坪
2階～2階 35.64～36.45㎡｜36.04㎡ 75,000円｜6,880円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リヴェールメゾン

    リヴェールメゾンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手3丁目1番
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールメゾン 102 リヴェールメゾン 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 53,000円 20.05m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    サンシャイン中道

    サンシャイン中道の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目2番3号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン中道 サンシャイン中道 4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 北
    サンシャイン中道 サンシャイン中道 6万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    リヴェールメゾン

    リヴェールメゾンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手3丁目4番9号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールメゾン 102 リヴェールメゾン 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 53,000円 20.05m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    シャトレイユ

    シャトレイユの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目3番16号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレイユ シャトレイユ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 北
    シャトレイユ シャトレイユ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.77m² 3LDK 2階 北
    シャトレイユ シャトレイユ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 52.06m² 2LDK 3階 -
    シャトレイユ シャトレイユ 7万円
    (3,000円)    		 無 140,000円 52.06m² 2LDK 3階 北
    シャトレイユ シャトレイユ 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.38m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    VILLA HIRAISO

    住所 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1番41号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分
    築年数 2017年1月
    口コミ数 15
    アクセス数 384

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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