リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
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リファレンス竹下駅前の外観
リファレンス竹下駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下4丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス竹下駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 竹下駅
ぼおさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 都会に違い割にはいいと思う乗り換えもよかった |
|---|---|---|---|
2022年9月 竹下駅
サリーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅、3分ほどで到着すること。降りてすぐバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐ西鉄ストア・郵便局があります。 信号を渡って1-2分歩けばセブンイレブンもあります。 最近は近くにららぽーとができたので、ららぽーとへの交通手段としても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 元々は昔ながらの古いお店が多いエリアですが、最近は「HUNT BREAD」という新しいパン屋さんができました。 駅の近くにある「エスペランス」というケーキ屋さんでは、とっても上手なイラストケーキを作ってくれるので誕生日に重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川と広場が近くにあるので、よく親子連れやペット連れの方が散歩を楽しんでいます。 定期的に草刈りもされていて、芝生が綺麗に保たれています。 春は川辺の桜がすごく綺麗なので、花見でも賑わいます。 幼稚園・保育園は駅近くで言うと2-3件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多くないので、酔っ払いや若者がはしゃいでいる様子などはほとんど見られず、割と静かな駅です。 かといって暗くて怖いような雰囲気ではないので、特に不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどの新築マンションですが、2LDKで9万円です。 博多まで1駅で3分ほど、と言う利便性を考えるとかなり住みやすいエリアです。 (薬院周辺だと、同じ2LDKでも築30年で15万ほどでした) |
2022年7月 大橋駅
まっちゃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大きめのタクシー乗り場があり、便利です。駐輪場も警備がしっかり行き届いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に100均や、本屋や、パン屋など、沢山の種類のお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェがいくつもある。パン屋のパンもとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがけっこうな数あるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。自転車の盗難も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いところに多くの店が揃っているので立地はいいです。 |
2022年1月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急が止まるようになってとてもべんりになった。また、ライリアがオープンしたので色んなお店が……
リファレンス竹下駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 30 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 80,833円｜8,908円/坪 |
| 4階～6階 | 30～30㎡｜30㎡ | 81,833円｜9,018円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30㎡｜30㎡ | 83,000円｜9,146円/坪 |
| 9階～10階 | 30～30㎡｜30㎡ | 84,000円｜9,256円/坪 |
| 11階～12階 | 30～30㎡｜30㎡ | 84,500円｜9,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 82,409円｜9,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
