エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろの外観
-
エフュート新さっぽろのその他
エフュート新さっぽろの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
4階建
-
築年月
2025年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エフュート新さっぽろ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エフュート新さっぽろの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新札幌駅
道産子きてぃちゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRの距離が近く、乗り換えもスムーズ。 また始発駅なので、ほぼ確実に座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが直結しているので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なフランチャイズは大体入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く、区役所や支援センターが近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅周辺の治安が悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で、生活環境、ダブルアクセスを考えるとコスパがよい地区。 |
2022年9月 新札幌駅
あやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルやJRもあるのでアクセスしやすく便利です。 地下鉄駅直結でショッピング施設もあるので会社帰りや学校帰りにも気軽に立ち寄ることが可能です。 病院などもあるので利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物施設があります。カテプリ・デュオと直結しているので生活の不便はありません。 スーパーはイオンがあるので仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートのみではなく、さまざまな飲食店が駅直結でも周辺にもあります。 居酒屋さんもあるので、飲んで地下鉄で帰れることができるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校なども多く、家族層が多いイメージなので子育てはしやすいかと思います。 駅周辺には大きい病院から小さなクリニックもあるので親子ともに暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな高校・大学の最寄りになるのでたむろしている学生が多いイメージです。 中にはマナーの悪い高校生もいてそこはマイナスポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くはなく、安く売っているスーパーも多いので、コスパは良いかと思います。 |
2022年9月 新札幌駅
あいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといってもJRと地下鉄両方が同じ敷地内から乗降できることが最大のメリットだと思います。 買い物も中心部まで行くには億劫な時は新札幌で充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 満遍なく大体揃っています。 デパ地下は中心部の大丸などより、普段の食生活に寄り添ったラインナップで買いやすい価格帯のものが揃って私はかなり重宝しています。 近隣に保育施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に沢山あります。 地下の食品売り場の惣菜屋をよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設、博物館、水族館があり、交通の利便性も高いので子育て世帯も生活しやすいのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街からは離れているのであまり不審な方は見かけません。 大学がそばにあるため、若い人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 幅広く大体なんでも揃っており、利便性は高いと思います。 |
2022年5月 新札幌駅
スヌーピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR新札幌駅、バス乗り場、タクシー乗り場など多数の交通網。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 惣菜店など多くてお弁当をよく買います。また100均が多くていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どんぐりのパン美味しいのでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光の広場などベンチが多くとても良いです。高校生の時よく利用していました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多数ありますし買い物と交通手段には困らないと思います。 |
エフュート新さっぽろの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 75.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 60.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 75.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 75.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.59～76.72㎡｜60.66㎡ | 106,000円｜5,753円/坪 |
| 2階～2階 | 43.59～75.39㎡｜60.42㎡ | 107,750円｜5,865円/坪 |
| 3階～3階 | 60.58～76.72㎡｜70.89㎡ | 127,333円｜5,950円/坪 |
| 4階～4階 | 60.58～76.72㎡｜68.7㎡ | 126,250円｜6,090円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.59～76.72㎡｜58.65㎡ | 103,571円｜5,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.58～76.72㎡｜69.1㎡ | 124,777円｜5,979円/坪 |
組み合わせ平均値
