風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園の外観：外観・土地
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風香芦花公園のその他：部屋画像_その他
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風香芦花公園のその他：部屋画像_その他
風香芦花公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩6分
京王線／八幡山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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風香芦花公園の【賃貸】物件情報
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【風香芦花公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 芦花公園駅
aaさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみ停車駅。新宿渋谷から20数分程度。駅の南側にロータリーあり。駅付近のバス停数か所あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店、公共施設、医院、学校、塾等生活に困ることはない。駅付近に大型の商業施設はなく、混雑ない。駅南のサミットは営業時間が長く地下駐車場付きで雨天でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行列のできるラーメン店がある。駅北目の前のケーキと洋菓子の店がおいしい。手土産にも利用できるし、店内の喫茶コーナーで食べることもできる。待ち合わせや時間調整にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが改札の中と外にある。トイレはふつう。 駅南にURの住宅があり敷地内に保育園や公園、駐車場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よい。静かで落ち着いている。駅の利用者数が多いわりに混雑乱はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は適正。競争がないため激安もなければぼったくりもない。 |
2023年10月 芦花公園駅
ろかのんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで30分ぐらいで移動できる距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街いくつかあるので、駅前ですぐ買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のラーメン屋さんがあります。あっさりでとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街にある落ち着いた雰囲気です。子どもは育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れていることもあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルームで6万円ほどなので、コストは低く抑えられます。 |
2023年9月 芦花公園駅
ゆきまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さいがとても綺麗な駅。 新宿にも渋谷にも約３０分のアクセスの良い駅。 吉祥寺や下北沢にもすぐ行ける駅。 各駅のみが停まる駅だが、新宿渋谷方面には元々急行に乗っても掛かる時間は変わらない。 反対側でも、次の駅の千歳烏山駅が急行が停まる駅なので乗り換えの利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だがきれいで、駅すぐにコンビニとスーパーがある。 スーパーは終電に合わせて深夜１時まで開店してくれているので、仕事で遅くなった時にとてもありがたい。 少ないが飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が少ないがいくつかあり、比較的新しい。 美味しいケーキ屋さんが近くにある。 最近話題のうどん屋さんが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住むには静かで良い駅だと思。 公園などは駅から離れたところにあるが大きいところがある。 学校も比較的大きいところがいくつかあるが、こちらも駅からは離れている。 路線沿いに有名な大学がたくさんあるので、大学に通うならおすすめ。 出かけたい場合は新宿渋谷にすぐ行けるアクセスの良い駅だし、環八沿いなので車を持っている人にも嬉しい立地だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが朝以外が少ないものの常にある。その割にいつも静かで良い駅。酔っ払いは見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街に近い場所なので、閑静な場所。 スーパー、コンビニなどは駅近くにあるし、遊びに行きたければ電車に乗ればすぐに新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺に行ける。 そういう意味では住みやすさはとても良いと思う。 賃貸ならコスパは良いと思う。 |
2019年12月 八幡山駅
5.0
【メリット】 スーパーはオオゼキと京王ストアがあり、京王ストアは23:30まで開店しているので便利。本屋……
風香芦花公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.08 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.56 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.53 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.73 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.48 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.53～51.56㎡｜47.85㎡ | 170,000円｜11,779円/坪 |
| 2階～2階 | 58.73～63.08㎡｜61.61㎡ | 240,000円｜12,879円/坪 |
| 3階～3階 | 44.13～55.83㎡｜49.98㎡ | 198,500円｜13,104円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～63.08㎡｜53.54㎡ | 203,375円｜12,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
