グランバリュー立川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
837
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,343円 |
| 平均坪単価 | ＠6,503円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 16.01m²：24件 16.07m²：9件 13.99m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：15件 2LDK：11件 |
グランバリュー立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩11分
JR南武線／西国立駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩15分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩16分
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利用可能路線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川南駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市錦町6丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
立川市立第三小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グランバリュー立川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランバリュー立川の口コミ・評判
2024年7月
９６猫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 立川病院や未来センター（子育て支援センター）が徒歩圏内にあり、妻の妊娠期間中及び子供1歳まで住んでおりましたが、大変助かりました。ファミリーマートとセブンイレブンもあり、子育ては24時間何が起こるか分からないので、臨機応変に対応できる環境です。また、法人契約でに |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 立川駅
ミノワマンさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の中に買い物できるところが多くて良いです。買い物利用だけの為に立ち寄る事があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記にもあるとおり買い物利用の為だけに立ち寄るぐらいには充実してるのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事を利用したことないですが、チャーハンか何かのお店が気になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札を抜けたあたりの広場？みたいなところは非常に綺麗で待ち合わせに良いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に良い所はないかと思います。強いて挙げれば鉄道警察が常駐しているところですかね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何をもってコスパと言ってるなかわかりませんが悪くないと思います。 |
2019年4月 西国立駅
4.0
【メリット】 駅前にはファミマ、居酒屋、焼き鳥屋、巻物屋と小規模ではあるが買い物するところがあるので便利……
2018年8月 西国立駅
2.0
【メリット】 電車内は平日・休日ともに比較的混雑しているが、座れることもよくある。立川駅まで一駅で行くこ……
2018年1月 立川駅
5.0
【メリット】 駅から降りると複数のデパートがあります。北口、南口どちらにもかなり多くの飲食店があるのは勿……
グランバリュー立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 57.03 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.39 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.39 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.15 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.01～16.07㎡｜16.03㎡ | 40,000円｜8,248円/坪 |
| 2階～2階 | 13.99～16.1㎡｜15.29㎡ | 40,000円｜8,685円/坪 |
| 3階～3階 | 13.99～16.4㎡｜15.51㎡ | 40,000円｜8,553円/坪 |
| 4階～4階 | 16.01～57㎡｜35.14㎡ | 75,608円｜7,456円/坪 |
| 5階～4階 | 57.03～57.03㎡｜57.03㎡ | 115,000円｜6,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.99～57.03㎡｜30.09㎡ | 66,263円｜8,008円/坪 |
| 東向き | 13.99～49.39㎡｜21.27㎡ | 51,000円｜8,240円/坪 |
| 西向き | 16.01～49.15㎡｜18.8㎡ | 45,000円｜8,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.01～49.15㎡｜20.16㎡ | 48,458円｜8,126円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
