パールハイム
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
474
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,768円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 15m²：6件 31.59m²：5件 35.4m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2K：9件 |
パールハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／玉川上水駅 徒歩13分
多摩モノレール／桜街道駅 徒歩16分
西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
『桜街道駅』 多摩モノレール
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都立川市砂川町7丁目28-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
立川市立柏小学校
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中学校区域
立川市立立川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パールハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パールハイムの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【桜街道駅に対する口コミ】近くに立川や武蔵村山に出られるバス停あり。 都内といっても都心から離れているのでそこまで高くはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【桜街道駅に対する口コミ】近くに大きめのサンドラッグ有り。 ラーメン屋2軒もある。近くに居酒屋はない為、酔っ払いなどはあまり見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【桜街道駅に対する口コミ】ラーメン屋が2つ。南京亭と雄縁がる。焼肉屋も横にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【桜街道駅に対する口コミ】エレベーターは設置されている。近くの公園はマンション備え付けの小さな所くらい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 玉川上水駅
ochiknさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールに乗り換えて、立川やららぽーと立飛に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が沢山あるので、すぐに検査しに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、モスバーガーなどがあり軽食を取りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かな自然の中で子育てができるのはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少ないので、夜たむろしている連中がいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にくらべると家賃がやすい。大きな公園などもある。 |
2023年11月 武蔵砂川駅
hibaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗換不要で新宿まで行くことができる。またすぐ近くに駐輪場があり、コンビニエンスストアもあるので電車が来るまでの時間に買い物をすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあるので買い物がしやすい。少し歩くとスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンがあるのでそこで食品やお弁当、軽食を購入することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでお年寄りやベビーカー、子連れの方でも便利に利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段利用していて治安が悪いなとは思わない。飲食店もないので酔っ払いも少ない。夜でも安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地もそこまで高くなく、お店もそこそこあるので住みやすい |
2023年1月 玉川上水駅
おもちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武拝島線の玉川上水駅は、新宿まで1時間かからず、また多摩都市モノレールを使えば立川駅まで10分程でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口を出て徒歩3分くらいにスーパーがあり、ちょっとした商店街があります。その周辺には内科、耳鼻科、歯科、眼科などもあります。南口にはみずほ銀行ATM、郵便局、美容院、コンビニ、飲食店などがそろっているので、生活に必要な施設はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イル・ピアットオチアイやクッチーナシゲなど、本格的なイタリアンがリーズナブルな価格で楽しめるお店が多いです。また少し歩いたところにはフレンチのレストランヨネザワがあり、こじんまりとした佇まいですが、昔から評判のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口を出ると玉川上水遊歩道があり、お年寄りから小さなお子さんが散歩しています。玉川上水の川べりまで下りられる場所もあり、鯉が何匹かいるので餌をあげたりしている親子連れも見受けられます。自然に触れ合うことができるエリアです。また少し歩くと東大和公園という大きな公園があり、天気の良い日はお弁当を持ってきて遊んでいる親子連れでにぎわっています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな道路に面しているので、人通りが多い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生のが多いので住みやすさを考えると賃貸の場合家賃は低い方だと思います。 |
2022年8月 桜街道駅
まなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | キレイ。バス停が駅の階段を降りて目の前にはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街。駅を降りて目の前に、中華料理屋が2点歩ある。徒歩5分弱でサンドラッグがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに中華料理屋が2店舗、その隣に焼肉屋さんが1店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街。保育園や幼稚園、学校や、徒歩では距離があるがスーパーなどもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えていない分、治安は良い。住宅街なので、真っ暗で道が暗いなどもなく、安心して家まで歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川市ではない為、立川にすぐ行けて近いのに土地が安い。 |
パールハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.9 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市砂川町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■玉川上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～35.4㎡｜33.28㎡ | 54,888円｜5,469円/坪 |
| 2階～2階 | 14.9～19.8㎡｜15.51㎡ | 35,111円｜7,548円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.9～35.4㎡｜26.07㎡ | 46,923円｜6,327円/坪 |
| 東向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 58,000円｜5,416円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 36,000円｜7,934円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
