フィオーレ深川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1393
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 195,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,338円 |
| 平均m²単価 | ＠3,127円 |
| 上位専有面積 | 66.26m²：41件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
フィオーレ深川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区深川2丁目30-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
江東区立明治小学校
-
中学校区域
江東区立深川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フィオーレ深川や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フィオーレ深川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フィオーレ深川の口コミ・評判
2021年6月
HANAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄駅は、東西線・大江戸線の門前仲町駅、清澄白河駅の両方が使えて便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安は良いです。仙台堀川がすぐそばにあり、春には毎年みごとな桜並木を楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用玄関がオートロックになっているのでセキュリティとしては安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上階に住んでいましたので、3面採光で明るく過ごすことが出来ました。TDKの花火大会も見えます。管理会社は設備の故障に迅速に対応下さいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 数年前に、マンションの隣のブロックに小さいスーパーが開店しとても便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供はいませんが、幼稚園、小学校、中学校、が近くにあるので便利と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通のべんが良い一階には庭があり子供が遊べる。静かな環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門前仲町駅
まさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。 |
2023年8月 清澄白河駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも綺麗でとても使いやすい駅です。駅内はゴミが落ちていることもなく、清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが何店舗もあります。利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに最近できたおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには緑の豊かな大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。街灯が多く、夜に出歩いても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄が二種類通っているため利便性は高いです。 |
2022年9月 門前仲町駅
門仲さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所もわかりやすくて2路線通ってて交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーや百均などいろいろあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや餃子の王将、ラーメン屋さんやサーティーワンなどいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞かないし、駅の外(地上)に交番あるから車にさえ気をつければ大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるため、大きな事故とかは見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさんあるし30.40代くらいから上の世代は住みやすいと思う |
2021年12月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 東西線に乗れば、どこの路線にも乗り換えられるので、とても便利。
門前仲町駅は、ホ……
フィオーレ深川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 66.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区深川の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■門前仲町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 189,454円｜9,453円/坪 |
| 3階～4階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 189,600円｜9,460円/坪 |
| 5階～6階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 201,200円｜10,039円/坪 |
| 7階～7階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 214,000円｜10,677円/坪 |
| 8階～8階 | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 200,833円｜10,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 196,166円｜9,787円/坪 |
| 東向き | 66.26～66.26㎡｜66.26㎡ | 186,600円｜9,310円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
