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88.FUTAKOAMAGAWA

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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 143,000円
平均坪単価 ＠11,929円
平均m²単価 ＠3,609円
上位専有面積 39.63m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

88.FUTAKOAMAGAWAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩13分
    東急田園都市線／用賀駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区瀬田2丁目30-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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88.FUTAKOAMAGAWAの【賃貸】物件情報

88．FUTAKOTAMAGAWA 301
88．FUTAKOTAMAGAWA 301
賃料(管理費)
14.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.63m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
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2023年2月 二子玉川駅

チャミミさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町線も利用でき、急行が停まります。
急行だと渋谷まで10分かからず通勤、プライベート問わずとても便利です。大井町線も自由が丘まで急行で10分かかりません。
一番前の車両に乗れば改札まですぐに行けます。
エレベーターも広くてベビーカーを利用していたときにお世話になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋やその裏には昔ながらの商店街、駅の反対側にはライズや映画館、蔦屋家電があるので買い物や食事には困りません。
多摩川沿いの散歩を楽しむこともできます。
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋には高級レストランが多く入っています。ライズや蔦屋家電方面にはマクドナルドやスタバ、カジュアルなカフェやレストランが揃っているのでお店選びに迷います。
ライズの先へ行くと小高い丘の方にスタバがあり、多摩川を見渡すことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高島屋やライズなどの商業施設にキッズルーム、オムツ替えシートがあるのでとても便利です。
小学校も商店街を抜けたところにあります。
多摩川沿いに公園や運動公園、等々力方面に行くと自然豊かな公園があります。
治安
5 		メリット 高島屋側は交通量が多く飲み屋や昔ながらの商店街があるので夜はにぎやかだと思いましたが住宅街に入ると落ち着いています。
ライズ側は楽天や証券会社などの企業があること、タワーマンションがあるので夜は反対側の出口ほどにぎやかではないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大井町線の急行が通るのでお仕事されている方、学生の方は便利だと思います。
子育て中の家族の方も住宅街がとても落ち着いていて多摩川の自然を楽しめ、小学校もあるので住みやすいと思います。
家賃は高いと思いますが生活に不自由しないのでバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・330文字）

2022年7月 二子玉川駅

sprockshockさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線も通っているので東京方面に行くのにも30～40分あれば行くことができるので便利。また、渋谷に行くのにもすぐだし、神奈川方面にも足をのばしやすい位置である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分で大きな公園に行くこともできるし、子ども連れにはとても良い。
駅周辺の商業施設も子どもが走り回れるくらい広々としているスペースがあるし、習い事教室もいくつか入っているので通わせやすい。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェや子連れ向けのカフェが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にも保育園の数学校あるので親は出勤が多少楽だと思う。公園も大きくて遊具があるスペースと思い切り走れるスペースとで分かれているので遊びやすい。商業施設には広々としたベビールームもあるので赤ちゃん連れでも困らない
治安
5 		メリット 駅周辺は基本的に明るいので、治安はとてもいいと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 家族連れに優しい施設が多いし、保育園の数も多いので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2019年7月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・田園都市線、大井町線の２路線を選択できる。
・渋谷まで15分程度、大手町までも……

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（残り147文字）

2019年3月 用賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 用賀の自慢は自然環境です。多摩川や砧公園が近いのでリラックスした時間を過ごせます。交通の便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

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88.FUTAKOAMAGAWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 南西 39.63
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区瀬田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■用賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 39.63～39.63㎡｜39.63㎡ 143,000円｜11,929円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.63～39.63㎡｜39.63㎡ 143,000円｜11,929円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グリンビュー瀬田

    グリンビュー瀬田の外観
    住所 東京都世田谷区瀬田2丁目31番33号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリンビュー瀬田 00503 グリンビュー瀬田 00503 15.5万円
    (8,000円)    		 155,000円 155,000円 59.41m² 2LDK 5階 南
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    クレベール瀬田

    住所 東京都世田谷区瀬田2丁目26番8号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 231
  • 賃貸

    須藤ハイツ

    住所 東京都世田谷区瀬田4丁目15番28号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 213
  • 賃貸

    スターヴァレイIII

    スターヴァレイIIIの外観
    住所 東京都世田谷区瀬田4丁目23番5号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターヴァレイIII スターヴァレイIII 11.5万円
    (10,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 41.8m² 1LDK 2階 南
    スターヴァレイIII 303 スターヴァレイIII 303 11.8万円
    (10,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 41.8m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンハイム瀬田

    サンハイム瀬田の外観
    住所 東京都世田谷区瀬田4丁目24番2号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム瀬田 105 サンハイム瀬田 105 11.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 41.6m² 2DK 1階 南西
    サンハイム瀬田 105 サンハイム瀬田 105 11.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 48.8m² 2DK 1階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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