グルーブ新神戸Ariaの外観
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グルーブ新神戸Ariaの外観
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グルーブ新神戸Ariaの外観：外観は落ち着いています
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グルーブ新神戸Ariaの外観：外観もきれいです
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グルーブ新神戸Ariaの外観：外観・土地
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グルーブ新神戸Ariaの外観：外観・土地
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グルーブ新神戸Ariaの外観：外観・土地
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グルーブ新神戸Ariaの外観：外観・土地
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グルーブ新神戸Ariaのエントランス
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グルーブ新神戸Ariaのエントランス：エントランス
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グルーブ新神戸Ariaのエントランス：エントランス
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グルーブ新神戸Ariaのエントランス：エントランスです
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グルーブ新神戸Ariaのその他
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グルーブ新神戸Ariaのその他
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グルーブ新神戸Ariaのその他
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グルーブ新神戸Ariaのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 135,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,887円 |
| 平均m²単価 | ＠3,294円 |
| 上位専有面積 | 50m²：13件 24.15m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1K：7件 |
グルーブ新神戸Ariaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グルーブ新神戸Ariaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三ノ宮駅
りんごさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗でJRとも乗り換えしやすいため 利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺の店の数は多く便利。 百貨店の数も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おおいし、美味しいお店が全体的な多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにも対応している。 エスカレータも沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 路地に入るとすごく悪いですが 駅前はマシです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり高級住宅街芦屋、六麓荘に近いのが原因か物価は高めです。 |
2023年10月 三ノ宮駅
ちぃこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので、遅延になったときに振替の電車が選べるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少しの範囲を歩くだけで色々な物がすぐ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 似たようなお店が多いので、周辺の駅に比べると安いお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレもキレイなので子育で世代はありがたいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も常に明るいのですし、駅近くに交番があってすぐに逃げる場所がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大人が住む分には飲み屋街もありますし、楽しいと思います。 |
2022年9月 三ノ宮駅
サムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮の飲食店やデパートの近くにありマクドナルドも複数あります。学校へ行くのも会社へ行くのも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設が大量にありとても便利です。飲食店の数も多いためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は兵庫県の中でも最も多いのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東遊園地や震災の森公園があり運動するにはとても便利な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番や警察署等もあり治安はとても良く維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い場所は家賃が高いところもあると思いますが少し離れるとだいぶリーズナブルになると思います。 |
2022年3月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 飲食店やファッションビルなどが充実しており、歩道や地下街もあるので移動がしやすい。元町駅や……
グルーブ新神戸Ariaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.15 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 24.15 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 50 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 50 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ | 78,000円｜10,677円/坪 |
| 3階～4階 | 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ | 79,250円｜10,849円/坪 |
| 5階～6階 | 24.15～50㎡｜45.69㎡ | 149,500円｜10,840円/坪 |
| 7階～8階 | 24.15～50㎡｜44.83㎡ | 147,600円｜10,891円/坪 |
| 9階～9階 | 50～50㎡｜50㎡ | 168,500円｜11,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.15～50㎡｜40.95㎡ | 135,200円｜10,907円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
