アプローズ西大島
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6470
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アプローズ西大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩1分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区大島1丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
58戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
第一大島小学校
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中学校区域
大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アプローズ西大島の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】駅から新宿や岩本町などの有名所に行きやすい！後乗り換えも沢山あり結構オススメです！近くに色々な店などがあるので住みやすいとは思います！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】近くに吉野家や古本市場などがあります！駅から出たらすぐ色々なお店があるのでとても便利です！めっちゃいいと思います(個人的に)悪い噂も聞かないし犯罪件数もほとんどないと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】駅のすぐ側に吉野家があります！そこ以外にも多種多様なお店があるので飲食店には困らないと思います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西大島駅に対する口コミ】近くには小児科や眼科、歯医者などもあるのでいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩１分東京駅まで２０分以内で到着できるという超便利物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ファミリー向けのマンションが多く、雰囲気は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 住人に会わないため、エレベーターを乗り合わせる機会も少なく、変な気を使わなくていい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 北むき窓の割りに、日光の入り具合はそれほど悪くなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーから徒歩５分と近くて便利。衣類売り場もあり、必要な物は全て揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 総合病院が徒歩５分圏内にあり、小さなクリニックも多数あるため、病院に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩１分、都心へのアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、飲食店と生活に必要な物は全て揃っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
エントランスは比較的に綺麗な方だと思う。 扉も綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広いワンルームでキッチンからベッドまでが遠いから、匂いが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 全てが近い。徒歩５分県内は最高に便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲には団地もあり、家族で住んでいる人は多かった印象。ほのぼのした雰囲気がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 亀戸駅
5.0
【メリット】 通学で亀戸駅を使用しているものです。亀戸駅にはアトレがあってアトレ内にはロフトや無印良品、……
2022年1月 亀戸駅
4.0
【メリット】 駅ビルが好みのお店ばかりです！！
ロフトや無印良品、スターバックスコーヒーや本屋……
2021年10月 亀戸駅
3.0
【メリット】 まず東京まで近いことはメリットです。また駅の周辺にいろいろな飲食店があり、北口にも南口にも……
2020年8月 亀戸駅
4.0
【メリット】 駅周辺には駅ビルがあったり、飲食店も多いです。自転車が多く、道路も補整されていて良いです。……
アプローズ西大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1596物件中) |
江東区大島ランキング
位(151物件中) |
西大島駅ランキング
位(152物件中) |
アプローズ西大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年11月 | 10階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 20.32㎡ | 3.43㎡ | 1,145万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 9,551円 466円 |
3,641円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ西大島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,083万円｜186万円/坪 |
| 6階～7階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,180万円｜203万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 980万円｜168万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.2～23.7㎡｜22.2㎡ | 1,250万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,100万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 1,280万円｜178万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アプローズ西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | ー | 19.2 |  |
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| 2024年2月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 19.2 | |
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| 2023年11月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 23.7 | |
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| 2023年11月 | 11階 | 1DK | 南 | 25.28 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ西大島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 103,000円｜13,469円/坪 |
| 4階～5階 | 19.2～25.28㎡｜21.22㎡ | 80,333円｜12,410円/坪 |
| 6階～7階 | 19.2～23.7㎡｜21.12㎡ | 66,428円｜10,527円/坪 |
| 8階～9階 | 19.2～23.7㎡｜20.58㎡ | 68,692円｜11,103円/坪 |
| 10階～11階 | 19.2～25.28㎡｜22.5㎡ | 75,700円｜11,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～25.28㎡｜21.98㎡ | 75,692円｜11,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.2～23.7㎡｜21.31㎡ | 70,823円｜11,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
